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Dorsten
0 km
/5

Erstbezug - Neubau-Erdgeschoss-Wohnung, KfW 55 EE, Terrasse und Garten in Lembeck

269.500€
Festpreis
05.08.2022
46286 Dorsten
Lage: Das Bauvorhaben befindet sich in zentraler Lage von Lembeck. Der Bus-Bahnhof, die Grundschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig erreichbar.
Lembeck ist ein Dorf in der Stadt Dorsten im Kreis Recklinghausen. Mit dem barocken Schloss Lembeck im Waldgebiet "Der Hagen" und dem östlichen Rand der Hohen Mark hat Lembeck auch als Naherholungsgebiet große Bedeutung.
Der Bahnhof für den Zug befindet sich etwas außerhalb des Dorfes, ca. 3 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in 5 Minuten die A31 und in ca.20 Minuten die A43. Es vereinen sich hier also die wunderschöne ländliche Lage mit der optimalen infrastrukturellen Anbindung in alle Richtungen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Neubau-Erdgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, in zentraler Lage von Lembeck.
Sie erhalten eine moderne und individuelle Eigentumswohnung mit perfekter Raumaufteilung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Vollbad mit ebenerdige Dusche, Terrasse mit kleinem Garten, PKW-Stellplatz, gemeinschaftlicher Fahrrad-/Geräteraum uvm.
Das Objekt wird nach dem Energiestandard KfW 55 EE in Massivbauweise erstellt.
Diese Eigentumswohnung ist besonders geeignet, wenn Sie:
- eine wertige Massivbauweise suchen, mit schlüsselfertiger Erstellung
- Ihre individuellen Ausstattungsideen einfließen lassen möchten
- durchaus über eine wertige Kapitalanlage nachdenken
- eine Ersatzimmobilie suchen
- auf Komfort nicht verzichten möchten
- bewusst das Erbpachtmodell wählen, um bis zur Rente möglichst keine Verbindlichkeiten mehr vorzuhalten.
Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf, dieses Objekt ist die richtige Entscheidung.
Das Neubau-Projekt wird auf einem neu gebildeten Erbbaurecht errichtet. Die monatliche Erbpacht beträgt 185,-€, die Laufzeit 99 Jahre.
Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständliche eine detaillierte Baubeschreibung und weitere Objektunterlagen zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen, bereits fertiggestellte, Vergleichsobjekte vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 2,975 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,67 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort46286 Dorsten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.08.2022
  • Anzeigen­kennung256b909f
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen