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Dormagen
0 km
/5

Topp gepflegte ETW - modernisiert - Balkon in S-W Lage

227.000€
Festpreis
23.05.2022
41540 Dormagen
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem südlich gelegenen Ortsteil von Dormagen. Dinge des täglichen Bedarfs können zum Teil fußläufig erreicht werden. Die Anbindung zur A57 ist ca. 1,5 km entfernt.
Ausstattung: EG-Wohnung 76 m²:
Diele, Wohn-Ess-Küche, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC
Objekt: Die sehr gepflegte Eigentumswohnung (1973) befindet sich im Erdgeschoss eines 6- Parteienhauses. Die Eigentumswohnung zeigt sich sehr gepflegt und wurde zuletzt 2011 und 2014 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, Wohn-Ess-Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang in S-W Lage , 2 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und G-WC . Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet darüberhinaus einen großen eigenen Kellerraum sowie Fahrrad- und Trockenraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich als Kapitalanlage an.
Das Hausgeld beträgt 280,00 € monatlich (inkl. 90,00 € Rücklage).
Sonstiges: Wärmegedämmtes Wohnhaus
Modernisierung in 2011 + 2014
vollständig neues Bad
hochwertige Zimmertüren (Echtholz) neu
Vinylboden neu Küche
Dreifachverglasung Kunststoffrahmenfenster
elektr. Jalousien
Fliesen
Laminat hochwertig
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet
Provision: 1,5 % zuz. 19 % MWST zzgl. MwSt.
Das Maklerhonorar beträgt 1,5 % zuz. 19 % MWST.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort41540 Dormagen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.05.2022
  • Anzeigen­kennung82228f30
  • Aufrufe dieser Anzeige33
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen