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Dissen (Teutoburger Wald)
0 km
/5

Energieeffizient und KfW-saniert: Ihr Zuhause in Dissen!

498.000€
Festpreis
12.08.2022
49201 Dissen (Teutoburger Wald)
Preisinformation: 2 Carportplätze

Objekt: Ein moderner und energieeffizienter Wohntraum, der seines Gleichen sucht!
Hier wohnen Sie in einem top sanierten, repräsentativen Einfamilienhaus mit herrlichem Wintergarten, mehreren Wohfühl-Bädern mit modernster Ausstattung und viel Freiraum für Ihre Familie.

Lebensmittelpunkt ist der großzügige, helle Wohn- Essraum mit offener Küche. Genießen Sie hier das prasselnde Kaminfeuer in der kälteren Jahreshälfte. Gut durchdacht: der Wohnraum kann mittels Schiebetür vom Essbereich separiert werden. Ein absoluter Hingucker ist die stilvolle, hochwertige Markenküche mit Hochglanzfronten, Theke und E-Geräten. Hier geht sicher nicht nur Kochfreunden das Herz auf!

Die ganze Atmosphäre des schönen Zuhauses vermittelt Wohlfühlen pur: warme Farben, edle Türen und Böden, sichtbare Deckenbalken im Obergeschoss und viel Licht durch bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster. Nicht zuletzt die wunderschöne, Massivholztreppe in Eingangsbereich trägt zu dem besonderen Charme des Hauses bei.

Besonderheit: Gefühlt ist es ein kernsaniertes Einfamilienhaus, grundbuchrechtlich zählt dieses Zuhause jedoch als Eigentumswohnung, da es an ein 5-Familienhaus angebaut und als Einheit des Gesamtensembles gilt. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie hierzu Fragen haben.

Rundum wohlfühlen im Herzen von Dissen!

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte: Nutzfläche: 46,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche216,18 m²
    • Grundstücksfläche519,59 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2008

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Info zur Anzeige

  • Ort49201 Dissen (Teutoburger Wald)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennung43c7df85
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf