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Dissen (Teutoburger Wald)
0 km
/5

Dissen - Das großzügige Landhaus mit Charakter

560.000€
Festpreis
16.08.2022
49201 Dissen (Teutoburger Wald)
Lage: Die Resthofstelle liegt am Ortsrand von Dissen am Südhang des Teutoburger Waldes. Durch die Ortsrandlage kann man auch fußläufig die malerische Mittelgebirgslandschaft erkunden.

Das Objekt verfügt zudem über eine gute Anbindung an die A33. Osnabrück und Bielefeld als Oberzentren sind somit in ca. einer halben Stunde erreichbar. Nahversorger findet man zudem im ca. 1km angrenzenden Stadtzentrum von Dissen.
Ausstattung: Die Ausstattung ist stilvoll und gediegen. Das Objekt vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Teile des Mobiliars können nach Absprache übernommen werden.
Das Anwesen verfügt zudem über eine große verglaste Terrasse, eine Sauna, einen Kachelofen und einen Kamin.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Resthofstelle am Ortsrand von Dissen. Gepflegte Bausubstanz, ein großzügiger Garten mit einem malerischen Blick auf die sanften Höhen des Teutoburger Waldes sind das Fundament für ein Leben in Gelassenheit.
Das Haupthaus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Wohnungen, die baulich noch nicht getrennt sind. Da aber bereits separate Eingänge für das Erdgeschoss und das Obergeschoss vorhanden sind, ist eine getrennte Nutzung bereits jetzt vorstellbar. Darüber hinaus gibt es eine weitere kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Objekt bietet somit viel Platz beispielsweise für generationsübergreifendes Wohnen.
Die angrenzende Scheune verfügt über eine Diele und drei Pferdeställe, einen großen Heuboden und eine Remise. Die Grundlage für angemessene Pferdehaltung ist baulich somit gegeben. Die Nutzung des angrenzende Gründlands kann außerdem durch Pacht oder Kauf ermöglicht werden.
Zur Gartenbewässerung gibt es zudem eine 6000 Liter fassende Zisterne.
Sonstiges: Anmerkung zur Flurkarte:
Eine Teilfläche des Flurstückes 172/13 (auf der Flurkarte rosa eingefärbt) bildet das Verkaufsobjekt. Die auf der Flurkarte grün eingefärbte Teilfläche von ca. 15.000m² kann zusätzlich langfristig gepachtet oder verkauft werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1986
Provision: 3% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche460,00 m²
    • Grundstücksfläche2.086,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1850

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Info zur Anzeige

  • Ort49201 Dissen (Teutoburger Wald)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.08.2022
  • Anzeigen­kennung968643e5
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf