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Dillingen (Donau)
0 km
/5

Gepflegtes EFH in absolut ruhiger Sackgassenlage - wohnen auf einer Ebene - Best Lage in DLG/Hausen

369.000€
Festpreis
06.12.2022
89407 Dillingen (Donau)
Lage: Die ruhige Wohnlage macht dieses Haus besonders reizvoll. Ein Kindergarten, Spielplatz und ein Biergarten befinden sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Ärzte usw. sind mit dem Auto oder mit dem Bus in ein paar Minuten erreichbar. Viele Freizeitaktivitäten sowie Vereine sind in Hausen und Dillingen vertreten.
Objekt: Gepflegtes EFH in absolut ruhiger Sackgassenlage - wohnen auf einer Ebene möglich - in Best Lage von DLG/Hausen

Ob Familie mit Kindern, ein junges oder älteres Paar - dieses gemütliche Wohnhaus bietet einen sehr guten, ebenerdigen Grundriss, in dem Sie sich sofort wohl fühlen werden.
Sollte der Platz nicht ausreichen, kann das Dachgeschoss, mit separatem Zugang, noch ausgebaut werden.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 in Fertigbauweise erstellt und bietet auf dem ca. 603 m² großem Eckgrundstück viel Platz und ausreichend Abstand zu den Nachbargebäuden.
Die beiden Eingangstüren (EG und OG) erreichen Sie über einen abschließbaren, überdachten Vorplatz.
Im Haus gehts über einen Windfang mit Gäste-WC und Waschraum, zur zentralen Diele.
Alle weiteren Räume im Erdgeschoss, wie zwei Schlafräume, das Badezimmer, Wohnküche der große Wohn- Essbereich, sowie der Kellerabgang sind mit der Diele verbunden.
Die großen Fenster mit Südausrichtung verleihen dem Wohn- Essbereich eine sehr helle, innige Atmosphäre und verschafft genügend Platz in großer Runde.

Das Wohn- Esszimmer und der Waschraum (früher Küche) bieten einen Zugang zum Garten und können mit einer schon vorhandenen Tür wieder verbunden oder mit einem Wanddurchbruch vereint werden.
Die Wohnküche lässt sich jederzeit wieder in ein Schlafzimmer umwandeln.

Die Terrasse mit Südausrichtung und der direkt anschließende Garten ist über den Wohn- Essbereich erreichbar. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen. Gartengeräte lassen sich in dem dafür vorgesehenen Gartenhaus verstauen.

Das Dachgeschoss bietet sich durch den separaten Eingang bestens zum Ausbau für eine weitere Wohnung an. Die Leitungen für Heizung und Wasser liegen bereits bereit.
Diese Fläche eignet sich ideal für Großeltern, Teenager oder zur Fremdvermietung an.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben dem Heizraum und dem sehr geräumigen Vorratsraum befinden sich hier zwei große Hobbyräume, mit Heizung und Tageslicht, die früher für gemütliche Feier- und Filmabende in großer Runde genutzt wurden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,00 m²
    • Grundstücksfläche603,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort89407 Dillingen (Donau)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.12.2022
  • Anzeigen­kennung73f66035
  • Aufrufe dieser Anzeige37
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf