Individuelle Architektur mit tollem Ausblick!

579.000€

Festpreis

25.06.2022

54550 Daun

Lage: Pützborn ist ein Stadtteil (Ortsbezirk) von Daun in der zentralen Vulkaneifel im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Bis ins 2 km entfernte Daun braucht man mit dem Auto nur ca. 4 Minuten
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, 3 Flure, Bad, Duschbad, 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Doppelgarage

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Energieeffizienzklasse A

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Verkabelung
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Effizienzhausklassen realisiert werden
Objekt: Die ideale Lösung für das Hanggrundstück!

Im Kellergeschoss liegt der Eingangsbereich mit Diele, HAR, Dusche und Gästezimmer, sowie der integrierten Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung.
In der ersten Etage befindet sich der Wohn-Eßbereich mit einer großen Küche und dem Hauswirtschaftsraum. Aus dem Wohn-Eßzimmer gelangt man in den Gartenbreich oder man genießt den Ausblick vom Balkon ins Tal.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer.
Die 211 Quadratmeter des Hauses (154m² Wohnfläche/ 57m² zusätzliche Nutzfläche) bieten angenehm viel Platz für die Familie.

Das Kellergeschoss könnte nach entsprechender Umplanung auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Die Planung muss ggf. noch etwas den örtlichen Gegebenheiten angepasst werden.

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück. Die Baunebenkosten sind noch nicht mit eingerechnet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche154,00 m²
- Grundstücksfläche780,00 m²
- Zimmeranzahl4

Info zur Anzeige

Ort54550 Daun
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum25.06.2022
Anzeigenkennungce3cff89
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Individuelle Architektur mit tollem Ausblick!

Weitere Angaben

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