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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage in Daun- Boverath

379.000 €
03.12.2021
54550 Daun
Lage: Der Ort liegt unmittelbar östlich des Stadtkerns von Daun auf der gegenüberliegenden Seite der Lieser und wird von den Waldgebieten des Jockelbergs, des Maubachtals sowie des Lehwalds umgeben. Nördlich von Boverath mündet der Maubach in die Lieser.
Rund um Daun befinden sich zahlreiche Ausflugsziele. Besonders Naturliebhaber kommen bei den vielfältigen Wanderruten z.B. um die Dauner Maare voll auf ihre Kosten.
Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man das Autobahn Dreieck Vulkaneifel. Von hier haben Sie Anschluß an die A 1 und die A 48.
Objekt: Diese 1979 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 188 m² viel Platz. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche, dem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC. 2016 wurde der ehemalige Balkon verglast und ausgebaut. Im Jahre 2000 haben umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. In diesem Zuge wurden 2 der 3 Bäder sowie das Gäste- WC, ein Großteil der Böden und verschiedene Türen erneuert. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befinden sich neben einem Hauswirtschaftraum und einem Heizungskeller, auch die Einliegerwohnung. Diese teilt sich in Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer auf, optional kann die Wohnung um ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer erweitert werden.

Die Hauptwohnung kann durch geringe Maßnahmen barrierefrei gestaltet werden. Auf dem Grundstück befinden sich eine vor wenigen Jahren errichtete Garage und ein Carport.
Hobbygärtner kommen im großen Gewächshaus auf ihre Kosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche188,00 m²
    • Grundstücksfläche850,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort54550 Daun
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennung6e3dd839
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf