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Creuzburg
0 km
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Top-Invest: Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte zentral in Ifta

79.900 €
18.01.2022
99831 Creuzburg
Lage: Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig an einer Kreuzung in Ifta.
Ausstattung: Die Liegenschaft ist aufgeteilt wie folgt: EG: komplett frei - Ladengeschäft mit drei Räumen und WC (insgesamt ca. 59 qm) - Wohneinheit mit Küche, Diele, WC und vier Räumen (insgesamt ca. 107 qm) UG: komplett vermietet (insgesamt ca. 167 qm) - Gastwirtschaft - Kellerräume Die Immobilie bietet viel Potenzial! Bei Umwandlung in Wohnraum sind ca. 5 Euro/qm Mietzins möglich, womit sich allein das EG zu ca. 835 Euro vermieten ließe.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 334,00 m², vermietbare Fläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Grundstücksfläche701,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort99831 Creuzburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennungcb353813
  • Aufrufe dieser Anzeige32
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf