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Großes EFH mit viel Platz in Coswig

690.000€
Festpreis
28.11.2022
01640 Coswig
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit ca. 160m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 4.408m² zum Verkauf.

Das 1910 errichtete Wohnhaus mit direkter Zuwegung wird durch die Eigentümer selbst bewohnt und genutzt. Sowohl Gebäude als auch der große Garten befinden sich in einem guten Zustand und werden durch die Eigentümer gepflegt.

Das Gebäude wurde auf einem Teilkeller in Ziegel- und Betonsteinbauweise errichtet. Eine umfangreiche Sanierung (Elektro, Heizung, Sanitär, Fenster) sowie ein Anbau erfolgten 1990.

Alle Angaben zur Immobilie wie Objektdaten, Pläne und Unterlagen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.
Lagebeschreibung: Die Lage ist als sehr gute Wohnlage in Coswig einzuschätzen.

Infrastruktur, Zugang zu öffentlichen Einrichtungen und Nahversorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine große Gärtnerei zählt zu den direkten Nachbarn ebenso wie eine gepflegte Wohnsiedlung. Eine Grundschule befindet sich unweit in Brockwitz, eine Mittelschule in Kötitz.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse innerhalb eines schönen Wohnstandortes.
Raumaufteilung: Über einen geräumigen und hellen Wintergarten gelangen Sie ins Haus.

Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zur Garage und zur Diele. An die Diele schließen sich ein Gäste-WC (Dusche, WC, Waschbecken, Fenster), der Wohn-/ Essbereich mit Parkettboden, die Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und die Treppe ins OG, sowie die Treppe ins KG, an.

Im OG sind die weiteren Wohnräume ebenfalls von einem kleinen Flur aus zu erreichen. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Kinderzimmer, über eine Schiebetür, welche momentan verkleidet wurde. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich eine Ankleide mit Fenster und genügend Platz für Einbauschränke links und rechts. Im Flur befindet sich eine weitere Treppe zum DG.

Im teilweise ausgebauten DG befinden sich zwei große Räume. Diese sind gut als Arbeitszimmer oder Gästebereich zu nutzen.

Das kleine Kellergeschoss ist trocken und bietet Platz zur Lagerung von Lebensmitteln.
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt (19 %). Dieser Anteil der Provision ist ebenfalls mit Abschluss des Kaufvertrages vom Verkäufer zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche4.408,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort01640 Coswig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennunge2ec4a8e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf