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Chemnitz
0 km
/5

MFH mit Potenzial in guter Lage nahe der TU Chemnitz

495.000 €
28.11.2021
09112 Chemnitz
Lage: Das Objekt liegt in Kaßberg, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil von Chemnitz westlich vom Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad und Auto kann die TU Chemnitz und der Stadtkern in Chemnitz-Zentrum in rund 10 Minuten angefahren werden.

In dem Mischgebiet sind diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - bspw. sind ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke rund 750 m entfernt. Zudem sorgen 10 Arztpraxen in einem Umkreis von ca. 2 Kilometern für eine gute medizinische Versorgung.

Unweit der Immobilie verläuft die B173 und ermöglicht einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßensystem. So können die A5 und B95 in ca. 5 Autominuten angefahren werden. Die nächstgelegene Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist rund 3 Fußminuten und der nächste Bahnhof Chemnitz Mitte ca. 1,5 km entfernt.
Ausstattung: + 4 von 13 Einheiten vermietet
+ 7 Einheiten bezugsfrei
+ 2 Einheiten mit Renovierungsbedarf
+ Ist-JNKM: 8.039 €
+ Ø Mietzins im Objekt bei 4,98 €/m²
+ Ortsüblicher Mietzins bei 5,50 €/m²
+ Soll-JNKM bei Vollvermietung: ca. 30.000 €
+ Kellergeschoss
+ Geeignet für studentische Apartments
+ Ca. 10 Fahrrad/Autominuten bis zur TU Chemnitz
+ In der Nähe von Chemnitz-Zentrum
+ Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 458,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 13, 4 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche458,00 m²
    • Grundstücksfläche310,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort09112 Chemnitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennungfb56d5c4
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf