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Chemnitz
0 km
/3

!!! Bauträger freies Grundstück, exklusive Lage in Chemnitz !!!

650.000€
Festpreis
23.11.2022
09113 Chemnitz
Lage: Das Grundstück befindet sich an dem historischen Chemnitzer Kaßberg. Das Gründerzeitviertel gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Er besticht durch die zentrale Lage zur City. Hier findet das Leben statt, mit zahlreichen kleinen Cafés, Kneipen, Spielplätzen und kleinen grünen Oasen. Kindertagesstätten, Schulen und ein Gymnasium befinden sich gleich um die Ecke. Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 250.000 Einwohner. Sie ist eine moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen, Parks sowie einer vielfältigen Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologiecampus.
Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt Stadt der Moderne. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weiteren Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden.
Die Auffahrt zur A72 ist über die Kalkstraße in 3 Minuten mit dem PKW erreicht.
Objekt: Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken. Es ist laut Bebauungsplan nach folgenden Kriterien bebaubar:

- Mischgebiet
- Grundflächenzahl 0,6
- geschlossene Bauweise
- Traufhöhe 12- 16 m
- drei- vier Vollgeschosse
- Satteldach
- 35- 45 Grad Dachneigung
Sonstiges: Der Bebauungsplan lieg zur Einsicht vor.
Stichworte: GRZ: 0,6, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.80
Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.620,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort09113 Chemnitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2022
  • Anzeigen­kennung47989b17
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf