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Große, gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Aufzug, 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Ratingen-Mitte

348.000€
Festpreis
29.06.2022
32257 Bünde
Provisionshinweis: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Zentral gelegen in Ratingen-Mitte befindet sich Ihre neue Eigentumswohnung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind dabei für Sie bereits fußläufig erreichbar, genauso wie jede Menge Restaurants und weitere gastronomische Einrichtungen.

Ebenso befinden sich umfassende schulische Einrichtungen, von der KiTa bis zum Gymnasium nur wenige Minuten Gehweg entfernt.

Die Autobahnen A52 und A44 erreichen Sie bequem in gut 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Bequem per Aufzug erreichen Sie Ihre neue Eigentumswohnung im 5. Stock des gepflegten Mietshauses.

Die Böden Ihrer Wohnung, teils Steinzeugfliesen und teils Laminat, wurden im Jahre 2018 erneuert, ebenso wie einige Heizkörper. Die Kunststofffenster Ihrer Wohnung sind doppelt isolierverglast und die Beheizung und Warmwasser-Erzeugung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Zudem wurden sämtliche Elektrogeräte Ihrer Einbauküche noch vor 2 Jahren erneuert. Ihre Wohnung ist gleich mit 2 Badezimmern ausgestattet. Einem Duschbad und einem Bad mit Badewanne.

Ihre 2 Balkone bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick über das Zentrum von Ratingen.
Objekt: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ratingen-Mitte wird Ihnen eine große und geräumige 4-Zimmerwohnung für ihre ganze Familie auf rund 107m² Wohnfläche geboten.

Ihre neue Eigentumswohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zu einem Ihrer beiden Balkone. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Ihnen hierbei einen Zugang zu Ihrem zweiten Balkon genauso wie eines ihrer beiden gut geschnittenen Kinderzimmer.

Zudem verfügt Ihre neue Wohnung über eine separate Küche inklusive Einbauküche, einen großzügigen Flurbereich und gleich 2 Badezimmer: Eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Zusätzlich verfügt Ihre Wohnung über einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Der schöne Gemeinschaftsgarten verfügt zudem über einen kleinen Spielplatz für Ihre Kinder.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 143 kWh, Gas, Bj.1980

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen
Provision: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort32257 Bünde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.06.2022
  • Anzeigen­kennung78a786c0
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen