markt.solinger-tageblatt.de Kostenlose Kleinanzeigen Brüggen (Burggemeinde) Logo
Brüggen (Burggemeinde)
0 km
/5

3-Zimmer-Eigentumswohnung in wunderbar ruhiger Wohnlage von Brüggen mit 2 Parkplätzen

295.000 €
13.10.2021
41379 Brüggen (Burggemeinde)
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer auffallend hübschen Gegend und einem auffallend hübschen Haus - siehe Foto Nr. 1und 2 in diesem Exposé.
Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus weißem Kunststoff mit einer Zwischenscheiben-Isolierverglasung - k-Wert nach DIN.
Die Wohnungseingangstüre ist - wie überall im Haus - in schallhemmender und einbruchshemmender Ausführung eingebaut. Die Deckenschrägen im Dachgeschoss sind mit einer Wärmedämmung von ca. 200 mm ausgestattet.
Die Badezimmer und WC-Räume werden gemäß den DIN-Vorschriften mechanisch entlüftet, d.h. die Entlüftung beginnt ca. 40/50 Sekunden nach Einschalten der Beleuchtung.
Die Dach- und Balkon-(Loggien-)Entwässerung wird getrennt als Regenwasser in den entsprechenden Kanal geführt, so dass es hier keine Entwässerungskosten gibt, während die übrigen Abwässer natürlich in dem Schmutzwasserkanalnetz entwässert werden. Die Heizungsanlage wird gasbefeuert betrieben.
Das Anfang der 2000er Jahre geplante/erbaute Haus, in dem sich diese Eigentumswohnung befindet, hat eine Wohnfläche von 88,96 qm. Außerdem gehört noch ein Dachboden als Stauraum und natürlich ein Kellerraum zu dieser Wohnung, ebenso ein Platz in der Waschküche, den allerdings der jetzige Eigentümer nicht nutzt.
Diese ET-Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
Es handelt sich hier um eine 3-Zimmer-Wohnung plus Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und schönem Süd-West-Balkon. Von der Eingangsdiele aus liegt das Elternschlafzimmer nach links; Geradedurch erreicht man das geräumige Wohnzimmer, von wo aus auch der Balkon zur einen Seite und die Küche zur anderen Seite zu erreichen ist.
Ebenso von der Diele aus betritt man nach rechts das 2. Schlafzimmer (Kinderzimmer/Büro), das Gäste-WC, das geräumige Bad mit Wanne und Dusche (zuzügl. gibt es Platz für Waschmaschine und Trockner, wenn man den hierfür vorgesehenen Raum im Kellergeschoss nicht nutzen möchte). Weiterhin gibt es einen kleinen Abstellraum von der Diele aus.
Die Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Klimaanlage und das Badezimmer mit einem Whirlpool ausgestattet.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten, Seitenstraße von Brüggen; es gibt keinen Durchgangsverkehr. Das Brüggener-Zentrum liegt ganz nah und ist in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen. Andererseits gibt es eine ganze Reihe außergewöhnlich schöner Fahrradwege oder auch Wanderrouten durch die Stille der Wälder, über Felder und Auen und eine Vielzahl von Seen in der Umgebung.
Außerdem werden in Brüggen eine Reihe von Freizeitaktivitäten für Jung und Alt angeboten, ebenso gibt es eine ganze Reihe von Restaurants.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 210,00 € inkl. z.B. der Wasser- und Abwasserkosten und den Heizkosten. Der Energiebedarfsausweis weist einen Bedarf von 101,9 kWh(m² a) aus. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.
Lagebeschreibung: In Brüggen werden folgende sportliche Tätigkeiten angeboten: Hallenschwimmbad (mit speziellen Warmwassertagen), Tennis (Sand- und Hallen-Plätze), Reiten, Joggen usw.; Golfplätze und Surfen werden in der Nähe angeboten.
Kindergärten und verschiedene Arten von Schulen sind ebenfalls in Brüggen vorhanden.
Man erreicht die Autobahn in wenigen Auto-Minuten Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch nach Roermond führt eine Autobahn und eine Schnellstraße nach Swalmen in Holland.
Brüggen ist ein historisches Städtchen und liegt im Naturpark Schwalm-Nette. Es ist eine sehr lebendige Stadt und interessant für Jung und Alt. Hier gibt es immer etwas zu sehen - sonntags haben die Geschäfte meist geöffnet und außerdem findet an vielen Sonntagen ein Event statt (was ja durch die augenblickliche Lage leider nur eingeschränkt stattfinden kann).
Provision: 2,38% inkl. MwSt. Käufercourtage

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,96 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2000

Ähnliche Anzeigen

  • +++Provisionsfrei*+++ Ein Stück vom grünen Kuchen - Brüggen (Burggemeinde)

    +++Provisionsfrei*+++ Ein Stück vom grünen Kuchen

    Preisinformation: 3 Stellplätze
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Brüggen

    Brüggen liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Das Flüsschen Schwalm durchfließt das Gemeindegebiet. Das Gemeindegebie...
    369.000 €
    13.10.2021
    41379 Brüggen (Burggemeinde)
    Häuser zum Kauf
  • Gepflegte, sehr schicke Wohnung mit Loggia/Balkon in bester Wohnlage von Brüggen - Brüggen (Burggemeinde)

    Gepflegte, sehr schicke Wohnung mit Loggia/Balkon in bester Wohnlage von Brüggen

    Objektbeschreibung: Die ca. 122m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Reihenhauses, welches unmittelbar am Rande von Brüggens Zentrum liegt. Brüggen ist ein...
    13.10.2021
    41379 Brüggen (Burggemeinde)
    Mietwohnungen
  • 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Brügge zu vermieten - Brügge

    3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Brügge zu vermieten

    Objektbeschreibung: Eingefasst von dörflichen Strukturen von neuen und bestehenden Einfamilienhäusern präsentiert sich das "Brügger Eck" als Ensemble von 3 Mehrfamilienhäusern in naturnaher Umgebung.
    ...
    13.10.2021
    24582 Brügge
    Mietwohnungen
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Platzvielfalt und attraktivem Gestaltungspotenzial - Brüggen (Burggemeinde)

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Platzvielfalt und attraktivem Gestaltungspotenzial

    Lage: Wohnen und Leben in Brüggen, der gastlichen Gemeinde im Naturpark Schwalm-Nette: Die Gemeinde Brüggen, die rund 15.700 Einwohner ihr Zuhause nennen, befindet sich im Westen von Nordrhein-Westfal...
    449.000 €
    13.10.2021
    41379 Brüggen (Burggemeinde)
    Häuser zum Kauf
  • AYK Sonnenstudio in Brüggen - Brüggen (Burggemeinde)

    AYK Sonnenstudio in Brüggen

    Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, das wir seit Freitag den 14.05.2021 unser AYK Sonnenstudio in Brüggen wieder geöffnet haben.

    Da der Mindestabstand eingehalten werden kann, ist ein...
    1 €
    19.09.2021
    41379 Brüggen (Burggemeinde)
    Sonstiges

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort41379 Brüggen (Burggemeinde)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung0c33e567
  • Aufrufe dieser Anzeige28
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen