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Bruchsal
0 km
/5

Sonniges Grundstück in bester Lage von Heidelsheim

489.000€
Festpreis
28.09.2022
76646 Bruchsal
Kurzbeschreibung: - Einzigartiges Grundstück in Heidelsheim - Reines Wohngebiet - I Vollgeschosse - GRZ 0,4 / GFZ 0,5
Lage: Heidelsheim, der ehemaligen Reichsstadt im Osten von Bruchsal, kann man sich auf verschiedene Weise annähern. Nutzern der Bundesstraße 35 zeigen Schilder mit dem Ortsnamen den Weg nach Heidelsheim. Haltepunkte der Stadtbahn S 9 und des Stadtbusses max ermöglichen die Mobilität der Einwohner und die bequeme Ankunft von Besuchern. Im Saalbachtal verlaufende Radrouten führen ebenfalls durch den Ort. Dominiert wird das Bild der Siedlung aus der Ferne durch die mächtigen Gebäude der Malzfabrik, die weltweit Brauereien beliefert. Ein anderer denkt vielleicht an die erfolgreichen Fußballer des FC 07 oder die Handballer der SG Heidelsheim/Helmsheim, die den Bruchsaler Stadtteil über die Region hinaus bekannt machen. Blick auf Heidelsheim Wer den Ort im Zentrum erkundet, ist beeindruckt vom historischen Stadtkern, der in seiner Gesamtanlage auf das Mittelalter zurückgeht, auch wenn die ältesten Wohngebäude erst nach der Zerstörung der Stadt 1689 neu errichtet wurden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Möglichkeit zur Teilung gegeben

Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 927 m² und eignet sich zur Bebauung mit einem großzügigen Wohnhaus oder zwei Doppelhaushälften gemäß Bebauungsplan "Hühnerberg". Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in inmitten eines ruhigen und gepflegten Wohngebietes. Der Bauplatz ist voll erschlossen (laut Angaben der Eigentümer). Gerne stehen wir für eine Beratung zur Verfügung.
Objekt: Der sich in herrlicher und ruhiger Höhenlage befindende Bauplatz ist wie folgt zu bebauen: - Reines Wohngebiet - I Vollgeschosse - Grundflächenzahl 0,40 - Geschossflächenzahl 0,50 zwingend - offene Bauweise Ein B-Plan ist vorhanden: "Hühnerberg". Gerne stellen wir Ihnen diesen zur Verfügung. Eine Teilung des Grundstückes in 2 separate Bauplätze für eine Bebauung mit Doppelhaushälften ist grundsätzlich machbar.
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Abteilung 'Bauen und Wohnen' der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche927,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort76646 Bruchsal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung138c1341
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf