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Bretten
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Ab sofort frei! Zweifamilienhaus mit großer Scheune in Bretten-Neibsheim

334.900€
Festpreis
24.11.2022
75015 Bretten
Lage: Neibsheim ist ein Stadtteil von Bretten. Der Ort liegt nördlich der Kernstadt und hat 1.900 Einwohner. Neibsheim ist nicht direkt an das Schienennetz angeschlossen, aber mit dem Bus ist der nächstgelegene Bahnhof im Nachbarort Gondelsheim in 3 Min erreichbar. Dort verkehrt die S9 von Bruchsal nach Bretten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt, Kindergarten, eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Über die B35 erreichen Sie die Kernstadt in 10 Minuten, in 20 Minuten gelangen Sie nach Bruchsal. Die K3506 verbindet Neibsheim mit den Orten Büchig und Gondelsheim. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe des Ortskernes.
Ausstattung: - Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise
- Baujahr 1932
- Zustand: saniert/renoviert
- voll unterkellert, mit Gewölbekeller
- zwei Bäder mit Fenster und Dusche
- zwei Küchen mit Einbauschränken und Elektrogeräten
- Böden: Fliesen, PVC
- Kunststofffenster
- Weitere Räume: Abstellraum
- Nebengebäude mit großer Scheune und Schopf (umbaufähig)
- kleine Terrasse
Sonstiges: Im Sommer 2021 wurden folgende umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- komplette Erneuerung der Elektrik
- Um-/Ausbau der Räume und des Dachspitzes
- Dachdämmung nach neuestem Standard
- Einbau großer Dachfenster
- Sanierung der Tageslichtbäder
- Neue Zu- und Abwasserleitungen
- Wände und Decken fein verputzt und weiß gestrichen
- neue Bodenbelege: PVC und Fliesen
- Einbau neuer weißer Türen
- Einbau Lichtspots an den Decken
- Einbau eines neuen Öl-Brennwertgerätes
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fahnster Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche379,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1932

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Info zur Anzeige

  • Ort75015 Bretten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung060beedf
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf