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TOP PREIS - provisionsfreies 5 Parteienhaus !

649.000€
Festpreis
29.11.2022
28779 Bremen
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, das durch Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bremer Innenstadt erreicht man in ca.25 Autominuten oder mit der Nordwestbahn von Vegesack aus.
Objekt: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Bremen-Nord.
Angenehme Infrastruktur gepaart mit viel Grünflächen machen diesen Stadtteil interessant.
Die Nachhaltigkeit (Vermietbarkeit) ist als gut zu bezeichnen. Leerstände sind nicht vorhanden.
Alle 5 Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 30.000,- € p.a.
Bei den Mieten bezogen auf die Wohnfläche (373 m²) wäre noch Potenzial nach oben.
Auch der m²-Preis von unter 1.800,- € pro qm ist für Anleger sehr interessant.
Das Objekt wird von den Eigentümern verwaltet.
Wir halten diese Immobilie für ein gutes Investment mit Potenzial.

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:

4 Wohnungen mit ca. 74 m² Wohnfläche.
1 Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche.
Kellerräume.

Erdgeschoss:
Wohnung 1: ca. 74 m² , 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Terrasse

1. Etage:
Wohnung 2: ca. 74 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon


2. Etage:
Wohnung 3: ca. 74 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon

3. Etage:
Wohnung 4: ca. 74 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon


Dachgeschoss:
Wohnung 5: ca. 69 m², 2 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon/Dachterrasse
Sonstiges: TOP-Preis:
1.800,- € pro m²!!!
Faktor 22
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.280,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 363,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.80

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche363,00 m²
    • Grundstücksfläche410,00 m²
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort28779 Bremen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2022
  • Anzeigen­kennungbfe20255
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf