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Bremen-Blumenthal: Für Kapitalanleger - Sechs Eigentumswohnungen in zentraler Seitenstraße

890.000€
Festpreis
24.09.2022
28779 Bremen
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Blumenthal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermärkte, Grundschule usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Weser sowie diverse Grünflächen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung an die BAB 270 gelangen Sie schnell auf die A 27 Richtung Bremen bzw. Bremerhaven. In ca. 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof Mühlenstraße und können so auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. in die Bremer Innenstadt gelangen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Doppelgaragen

- Massivbauweise - Satteldach mit Betondachpfanne - Holz- sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Moderne Badezimmer - Alle Wohnungen mit Balkon - Ebenerdiger Fahrradabstellraum - Zwei Doppelgaragen auf dem Grundstück - Voll unterkellert
Objekt: In diesem, ca. 1974, erbauten Mehrfamilienhaus stehen sechs gepflegte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 438 m² sowie einer Nutz- und Nebenfläche von ca. 142 m² zum Verkauf. Die beiden Grundstücke haben insgesamt eine Größe von 625 m². Die sechs angebotenen Wohnungen teilen sich auf zwei Hauseingänge wie folgt auf: Eingang 1 (Haus 50 c) Erdgeschoss: Wohnung 1 mit ca. 74 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Obergeschoss: Wohnung 2 mit ca. 74 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Dachgeschoss: Wohnung 3 mit ca. 69 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Eingang 2 (Haus 50 d) Erdgeschoss: Wohnung 4 mit ca. 74 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Obergeschoss: Wohnung 5 mit ca. 74 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Dachgeschoss: Wohnung 6 mit ca. 69 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Im Kellergeschoss befindet sich für jede Mietpartei ein Kellerraum. Zu der Immobilie gehören zwei Doppelgaragen sowie ein ebenerdiger Fahrradabstellraum. Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) betragen z. Zt. gesamt 37.608 Euro
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.608,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 142,00 m², Gesamtfläche: 580,00 m², vermietbare Fläche: 438,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bremen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche438,00 m²
    • Grundstücksfläche625,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1974

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    28199 Bremen
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Info zur Anzeige

  • Ort28779 Bremen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung2f1e57b9
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf