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Zwei-/ Dreifamilienhaus in der Nähe zum Klostersee

369.000€
Festpreis
21.09.2022
46325 Borken

Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

* 3 getrennte Wohnungen * 2 Garagen * 3 Stellplätze * Balkon * neue Bäder * verputzte Wände * Garten * neue Innentüren 2020 * neue Laminatböden * neue Fenster 2016 * Öl- Heizung von 2014 * neue Heizkörper 2020
Objekt: Dieses modernisierte Zwei-/ Dreifamilienhaus wurde 1966 auf einem ca. 876 m² großem Erbpachtgrundstück gebaut. Das Treppenhaus verbindet die einzelnen Wohnungen miteinander, jedoch hat jede Wohnung eine separate Wohnungstür. Das Erd- und Obergeschoss ist identisch aufgeteilt in ein großes helles Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Der wesentliche Unterschied ist, dass zu der Erdgeschoss ein großer Garten gehört und die Obergeschosswohnung einen überdachten Balkon besitzt. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großen Flur, ein Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass genügend Stauraum vorhanden ist. Im Jahr 2020 wurden die Böden, die Innentüren und die Bäder erneuert, ebenfalls wurden alle Wände und Decken verputzt. Die Fenster sind 2016 durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht worden und 2014 wurde eine neue Öl Heizung installiert. Derzeit liegt die Erbpacht bei 1065,38€/jährlich und die Restlaufzeit beträgt 41 Jahre. Es besteht die Option die Erbpacht zu verlängern auf 99 Jahre.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Laufzeit Erbpacht: 41 Jahre, nur Nichtraucher
Provision: 2,5 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche876,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort46325 Borken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2022
  • Anzeigen­kennungb636952b
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf