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Wunderschöner hochwertig sanierter Bungalow mit großem Garten in Bonn-Niederholtorf

1.170.000 €
19.01.2022
53229 Bonn
Lage: Das Anwesen befindet sich in Bonn im beliebten Ortsteil Niederholtorf in einer Anliegerstraße direkt neben einem Park mit altem Baumbestand. Es ist hier besonders verkehrsberuhigt und naturnah. Innerhalb von fünf Autominuten erreichen Sie Grundschulen, weiterführende Schulen und viele weitere Einrichtungen. Zudem finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort und einen Supermarkt im Nachbarort. Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie die nahe liegenden Anschlüsse an die A59 und A562. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Bonner City. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Der ca. im Jahre 1967 massiv erbaute alleinstehende Bungalow liegt auf einem ca. 1.044 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie wurde 2019 komplett von den Eigentümern liebevoll und mit viel Aufwand hochwertig kernsaniert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und top gepflegten Zustand. Instandhaltungsrückstau, Sanierungs- oder gar Modernisierungsmaßnahmen bestehen nicht.
Das Haus betreten Sie über eine großzügige Diele mit Natursteinboden. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Essbereich und charmantem Oberlicht, das lichtdurchflutete Esszimmer mit riesiger Fensterfront und zwei Oberlichtern und das Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen aus Spezialbeton. Über drei Treppenstufen erreichen Sie den Vorratsraum/Garderobe, das Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit großer ebener Dusche. Von der Küche und dem Esszimmer haben Sie Zugang zur traumhaften Gartenoase. Eine elektrische Markise bietet Sonnenschutz. Der gesamte Wohnbereich wurde mit hochwertigem Vinylböden in Holzoptik ausgestattet.
Über die Diele mit charmantem runden Oberlicht erreichen Sie auch die untere Wohnebene. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Weitere Räume wie die Waschküche, ein Abstellraum und eine Werkstatt bieten viel Stauraum.
Alle Außenanlagen wurden aufwendig und kostspielig angelegt. So wurden erst in diesem Jahr die beiden Einfahrten neu gepflastert, zwei elektrische Tore eingebaut und der Vorgarten neu angelegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese wunderschöne Immobilie müssen Sie erleben. Daher vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche1.044,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort53229 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennung1feaabc8
  • Aufrufe dieser Anzeige27
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf