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Sichern Sie Ihr Kapital - vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Bonner Stadtzentrum

1.650.000€
Festpreis
01.07.2022
53111 Bonn
Lage: Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Modegeschäften, Restaurants und Bars. Ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und ein breites Angebot an Kultur und Freizeitprogramm in direkter Nähe, sorgen für reges Treiben, bei dennoch schöner und zentraler Lebensqualität. Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Bonner Innenstadt. Von Bonn Beuel aus kommend über die Kennedybrücke, befindet sich das Objekt direkt zu Ihrer Linken. Die Haltestelle Bertha-von-Suttner Platz ist gerade einmal 1,5 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Für den Gewerbetreibenden ist hier sicher mit Laufkundschaft zu rechnen. Die Wohnungsmieter genießen die zentrale Lage. Die umliegenden Geschäfte sind gut besucht. Wiederkehrende Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und ziehen Kundschaft an. Hier können Sie in eine werbewirksame, zentrale und gut gelegene Immobilie erwerben.
Ausstattung: -sehr zentrale Lage
-direkt an der Bonner Innenstadt gelegen
-langfristige Mietverträge
-vertragliche Mieten in Höhe von 68.400€ p.a
-sanierte Badezimmer 2019 in jeder Wohnung
-zwei von einander getrennte Zugänge
-Personenaufzug
-bereits aufgeteilte Immobilie
-Fernwärme
-uvm.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse ist geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ durch.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 7, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche313,00 m²
    • Grundstücksfläche119,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort53111 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.07.2022
  • Anzeigen­kennungb3755e36
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf