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Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Siebengebirgsblick in Bonn Lannesdorf

899.000 €
24.11.2021
53177 Bonn
Lage: Lannesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg und befindet sich im linksrheinischen Bonner Südosten. Der Stadtteil Lannesdorf hat ca. 7.000 Einwohner und ist durch die Nähe zum Kottenforst sehr beliebt. Das Bonner Stadtzentrum erreichen Sie in 15 Minuten.

In Lannesdorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind im Ortsteil für Ihre Gesundheitsvorsorge angesiedelt. Unterschiedliche Schulen und Kindertagesstätten in Lannesdorf stehen für Sie bereit. Direkt umliegend befindet sich die Grundschule Lyngsberg.

Die S-Bahnhaltestelle Bonn-Mehlem ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus können Sie diverse Regional- oder S-Bahnen nutzen, um an Ihr Ziel zu gelangen. Hier fahren auch verschiedene Buslinien in alle Richtungen.

Die Autobahn A562 und die Bundesstraße B9 und B42 sind zeitnah mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie zur A3, A555 oder A565 und somit in alle Richtungen.
Objekt: Dieses besondere und in unterschiedlichen Stilen erbaute Doppelhaus wurde auf einem 284 m² großem Grundstück im Jahr 2015 errichtet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in der Nähe des Stadtteilzentrums. Beide Häuser werden von einer Gasheizung versorgt, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Die Ausstattungen, u. a. mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung, entsprechen dem Baujahr und tragen zu Ihrer Wohlfühlatmosphäre bei. Beide Häuser sind mit hellen, großen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Keller ist nicht vorhanden. Der zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich umliegend in der Einbahnstraße.

Kopfhaus (Wfl.: ca. 103 m²): Die vordere Einheit betreten Sie durch eine moderne Eingangstür und gelangen in einen großzügigen Flur, in dem sich auch der Treppenaufgang in die oberen Etagen befindet. Vom Flur aus gehen die Gäste-Toilette und das weitläufig, offen gestaltete Wohnzimmer mit Küche (ca. 33 m²) ab. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Diese Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das Highlight dieser Etage ist die große Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf das Siebengebirge bietet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete, großzügige Masterschlafzimmer, inklusive eines Badezimmers mit Dusche und Fenster.


Nebenhaus (Wfl.: ca. 98 m²): Vom Flur direkt nach der Eingangstür geht es links ab in das erste Schlafzimmer. Vom Flur abgehend, befindet sich auch das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Gegenüberliegend befinden sich zwei Abstellräume, die Sie für Ihre Lagerzwecke nutzen können. Am Ende des Flurs folgt das Wohnzimmer mit offener Küche. Durch die bodentiefen Fenster vermittelt der gesamte Raum eine großzügige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem nordöstlich ausgerichteten Garten, dessen Ende an einen Schulhof grenzt. Die offene Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der Sie ebenfalls einen spektakulären Blick auf das Siebengebirge genießen können. Vom Schlafzimmer haben Sie abschließend Zugang zu einer separaten Toilette.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche235,30 m²
    • Grundstücksfläche284,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2015

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  • Ort53177 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf