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Großzügige und attraktive Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Bonn Holzlar

695.000€
Festpreis
24.06.2022
53229 Bonn
Lage: Das Anwesen befindet sich in Bonn im beliebten Ortsteil Holzlar in einer beruhigten Nebenstraße.
Einkaufen: Eine Vielzahl von Geschäften laden Sie zum Kauf ein. Auch wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, lässt es sich überall gut parken.
Gesundheit: Zwei Apotheken und eine Vielzahl von Ärzten versuchen Ihnen immer mit kompetentem Wissen zu helfen.
Gastronomie: Zahlreiche Gaststätten und Restaurants bieten Ihnen in Holzlar einen kulinarischen Genuss.
Dienstleistungen: Auf dem Dienstleistungssektor bietet Ihnen Holzlar eine breite Auswahl an Banken, Poststellen, Handwerkern und sonstigen Serviceunternehmen - hier finden Sie fast alles!
Kindergärten und Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten betreuen die Kleinen in Holzlar. Eine Grundschule "Om Berg" und eine "im Tal" lehren den Schülern alles Wissenswerte fürs Leben.
Infrastruktur: Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie die nahe liegenden Anschlüsse an die A59 und A562. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und sehr begehrter Lage von Bonn Holzlar. Die Grundrisse sind gut geschnitten und bieten ein großzügiges Wohnen. Der traumhafte Garten hat eine Südwestausrichtung.

Baujahr: ca. 1977
Grundstücksfläche: ca. 470 m²
Wohnfläche: ca. 169,17 m²
Nutzfläche: ca. 93,26 m²
Anzahl Zimmer: sechs Wohnräume & ein Hobbyraum im Kellergeschoss
Unterkellerung: vollunterkellert - Außenwände aus Beton, Innenwände Bimsvollsteine
Bauweise: massiv, ca. 30 cm Bimsvollsteinmauerwerk & 2-lagiger Rauputz
Dach: Satteldach mit Brüggener Dachziegel
Fenster: Holzbauweise mit Zweischeiben-Isolierverglasung und nachträglich elektrischen Rollläden
Außentür: Holzbauweise mit Ornamentverglasung
Innenwände: massiv, ca. 24 cm Bimsvollsteinmauerwerk
Innentüren: Holz furniert
Deckenkonstruktion: Betondecken
Fußböden: Fliesen, Vinyl und Teppich
Sanitäreinrichtungen: Wannenbad, Duschbad und Gäste WC
Heizung: Viessmann Öl-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung ca. aus 2006
Technische Ausstattung: ausreichend bis modernisierungsbedürftig
Sonstige Ausstattung: Balkon, Terrasse
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche169,17 m²
    • Grundstücksfläche470,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1977

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Info zur Anzeige

  • Ort53229 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.06.2022
  • Anzeigen­kennungd3ecdab1
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf