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Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch

590.000 €
13.01.2022
53119 Bonn
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Das Haus liegt im Nordwesten der Stadt. Mehrere Grünanlagen inklusive Spielplätze und Hundeparks befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Ihnen.

Mehrere Kindergärten und Kitas kümmern sich um den ganz kleinen Nachwuchs, die Älteren sind mit nahen Grund- und Gesamtschulen sowie Gymnasium auch gut umsorgt.

Ein großes Einkaufszentrum gleich um die Ecke vermag alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abzudecken, ergänzt wird dieses Angebot durch zahlreiche kleinere Läden.
Mehrere Praxen sind zu Fuß direkt im Quartier erreichbar und werden in ihren Dienstleistungen durch viele Apotheken unterstützt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad ist man in unter 20 Minuten in der Bonner Innenstadt. Die Tramlinien 16 und 63 halten direkt bei Ihnen um die Ecke.

Unterstützt werden sie von zahlreichen Buslinien, die ganz Bonn mit ihrem Netz versorgen. Die Bundesstraße 555, deren Auffahrt in wenigen Minuten erreicht ist, verbindet Sie mit dem gesamten Netz der deutschen Straßen.
Objekt: Die romantische Rheinstadt Bonn birgt in ihrem nordwestlich gelegenen Viertel Tannenbusch ein Reihenhaus der Extraklasse.

Auf drei Stockwerken verteilt, bietet dieses Haus sowohl in die Höhe als auch in die Breite viel Raum und noch mehr Licht.

Nicht zu vergessen: der ruhige Garten mit seinen Blumen und den zahlreichen schattigen Plätzen.

Aufteilung

Das Haus betreten Sie über die Eingangstür im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist durchgehend offen und lässt so von beiden Seiten aus Licht in die Räume fluten. Als Erstes betreten Sie das Wohnzimmer, gefolgt von der großen offenen Küche. Auch eine Gästetoilette ist hier vorzufinden. Hinter der Küche liegt der Ausgang zum bezaubernden Garten.

Eine Harfentreppe führt Sie in die oberen beiden Stockwerke. Auf beiden Etagen liegen zur linken und zur rechten Seite große Zimmer. Mittig liegt ebenfalls auf beiden Stockwerken das Badezimmer mit Dusche und dunklen Fliesen.

Die Decke ist im obersten Stockwerk leicht angeschrägt. Da die Decken im gesamten Haus hoch sind, wirkt dies jedoch sehr charmant und schränkt den Raum weder optisch noch praktisch ein.

Ausstattung

Das Haus wurde 2006 erbaut. Die moderne Küche bleibt erhalten.

Die Böden sind im gesamten Haus gefliest. Die einzige Ausnahme bildet der Flur des zweiten Obergeschosses, in dem Laminat in Parkettoptik ausgelegt ist.

Ihre neue Heizung wird extern betrieben. Zu dem Haus gehört allerdings ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand, dennoch ist eine Renovation zu empfehlen.
Sonstiges: Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

Der Energieausweis ( Bedarfsausweis ) wird Ihnen vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 3.15, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz zur Autobahn: 1.26, Distanz vom Zentrum: 4.42
Provision: 2,38%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche141,00 m²
    • Grundstücksfläche200,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2006

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Info zur Anzeige

  • Ort53119 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.01.2022
  • Anzeigen­kennung775aab8f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf