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Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Loggia und Stellplatz in zentraler Lage des Brüser Bergs

398.000 €
26.11.2021
53125 Bonn
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Lage:
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage des Bonner Stadtteils Brüser Berg, südwestlich der Bonner Innenstadt. Die Fahrzeit ins Zentrum beträgt ca. zehn Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindung ist über die Buslinien 608 und 609 sowie die Schnellbuslinie im 20 Minutentakt gegeben. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Bonn-Hardtberg (565) mit Anschluss an die überregionalen Autobahnen A555, A59, A3 und A1. Die vorhandene örtliche Infrastruktur mit allen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die interessante Höhenlage machen den Brüser Berg zu einem beliebten Stadtteil.
Objekt: Wohnung:
Die hier angebotene ca. 122 m² Eigentumswohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus 1980 und ist bequem per Aufzug zu erreichen.
Über einen üppigen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC und Abstellraum betritt man die großzügige Essdiele. Von hier aus liegen linkerhand die nach Westen ausgerichtete Loggia, das ca. 32 m² große Wohnzimmer und rechterhand die Küche mit Einbauten und Elektrogeräten. Über einen Flur gelangt man in den hinteren Teil der der Wohnung. Hier finden sich ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, ein geräumiges Elternschafzimmer und ein Kinderzimmer. Dieses wurde durch die Herausnahme einer Innenwand zu einem Zimmer umgestaltet. Ein Rückbau in eine 4-Zimmerwohnung wäre ohne großen Aufwand möglich.
Die Böden, mit Ausnahme der Bäder und der Küche, sind mit Teppichboden belegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ausstattung:
- Teppichboden
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- isolierverglaste Holzfenster
- Balkon mit Abstellkammer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Aufzug
- separater Kellerraum
- KFZ-Stellplatz (im Anbietungspreis enthalten)
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche122,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1980

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    53125 Bonn
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Info zur Anzeige

  • Ort53125 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennungb3be8bfb
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen