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Börde-Hakel
0 km
/5

Eigenheim sucht geschickten Handwerker

59.000€
Festpreis
24.09.2022
39448 Börde-Hakel
Lage: Westeregeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am nordwestlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt - etwa auf halbem Weg zwischen Magdeburg und Halberstadt.

In der Gemeinde selbst und den naheliegenden Nachbarstädten Egeln und Oschersleben sind Schulen, Kindertageseinrichtungen, Restaurants, medizinische Einrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Die Landeshauptstadt Magdeburg ist dank der B 81 in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin ist die A 14 mit einer Anschlussstelle in Staßfurt in der Nähe.

Der nächste Bahnhof ist im 10 km entfernten Hadmersleben.
Ausstattung: Ausstattung:

- Baujahr 1888
- Grundstücksgröße ca. 404 m²
- Wohnfläche ca. 181,14 m²
- Scheune
- Ölofen
- Dach 1991
- Fenster 1996
Objekt: Wohnen und Leben in Westeregeln.

In dem idyllischen Westeregeln steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Scheune zum Verkauf.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 181,14 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 404 m² bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für das Familienleben.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur zur rechten Hand in die Küche mit Zugang zu dem Esszimmer und von dort in das Wohnzimmer. Zur linken Hand erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der momentan als Öllager genutzt wird. Über diesen Raum und über den Flur können Sie den Hof betreten.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, teils mit Zugängen zu Dachkammern. Durch geschickten Ausbau könnten Sie sich Ihr eigenes Reich mit Ankleidezimmer schaffen und für Ihren Kleinsten ein Spielzimmer. Weiterhin befindet sich ein Gäste-WC und zwei als Kaltboden genutzte Räume im Dachgeschoss.

Auf dem Hof sind eine überdachte Terrasse sowie eine Gartenecke vorhanden. In der Scheune bieten sich Ihnen die Möglichkeiten der Nutztierhaltung oder Platz für Ihre Hobbys - Sie entscheiden! Ihr Grundstück erreichen Sie außerdem über die Scheunendurchfahrt auf der Rückseite des Grundstücks. Hier können Sie auch bequem Ihr Auto abstellen.

Ist dieses Angebot interessant für Sie? Dann kontaktieren Sie mich und sehen sich vorab den 360° Rundgang an!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 15.90, Distanz zum Gymnasium: 16.30
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5.998,00 € inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche181,14 m²
    • Grundstücksfläche404,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1888

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Info zur Anzeige

  • Ort39448 Börde-Hakel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung4dfe9458
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf