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Bockhorst
0 km
/5

* sehr gepflegt * komplett möbliert * großer Garten * Blockhütte * Garage * Einliegerwohnung *

499.000€
Festpreis
24.11.2022
26897 Bockhorst
Preisinformation: 4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage: Bockhorst ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Esterwegen hat. Bockhorst liegt auf einem schmalen Geestrücken inmitten riesiger Moorgebiete am Küstenkanal und ist über die Bundesstraße 401 verkehrsmäßig zu erreichen. Es besteht weiterhin ein Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 31 und Bundesautobahn 28. Außerdem verfügt die Gemeinde über einen Binnenhafen am Küstenkanal, der die Gemeinde südlich durchquert.
Ausstattung: * Highlights *

- ruhige Lage
- sehr gepflegt
- komplett möbliert
- großer Garten
- Blockhütte
- Garage mit elektr. Tor
- neue Heizung
- neuwertige Einbauküche
- teilw. elektr. Außenjalousien
- gute Internetanbindung
- saniertes Bad mit Dusche und Wanne
Objekt: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 2.791 m² großen Grundstück erbaut. Seitdem wurde eine neue Heizung eingebaut und das Bad im Obergeschoss saniert. Der große Garten ist pflegeleicht aber dennoch traumhaft angelegt. Im hinteren Teil befindet sich eine Blockhütte mit Tresen und eine zusätzliche Werkstatt. Eine Terrasse mit elektr. Sonnenschutz befindet sich vor dem Wohnzimmer auf der Ostseite. Eine weitere Terrasse befindet sich direkt im Garten.
Das Haus wird komplett möbliert übergeben. Über der Garage liegt, mit separatem Eingang, eine ca. 54 qm große Einliegerwohnung.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:

- Wohnzimmer: ca. 31,32 qm
- Esszimmer: ca. 17,10 qm
- Gäste WC: ca. 2,96 qm
- Büro: ca. 11,93 qm
- Küche: ca. 17,66 qm
- Flur: ca. 30,27 qm
- Flur Hintereingang: ca. 3,10 qm
- HWR: ca.6,33 qm
- Bad: ca. 5,67 qm

OBERGESCHOSS:

- Schlafzimmer: ca. 18,46 qm
- Kinderzimmer: ca. 22,71 qm
- Kinderzimmer: ca. 12,72 qm
- Gästezimmer: ca. 9,56 qm
- Bad: ca. 10,18 qm
- Flur: ca. 11,95 qm
- Heizungsraum: ca. 2,38 qm

EINLIEGERWOHNUNG:

- Büro: ca. 7,82 qm
- Schlafzimmer: ca. 9,94 qm
- Bad: ca. 4,95 qm
- Flur: 3,67 qm
- Wohn- und Esszimmer: ca. 26,73 qm

Garage: ca. 27,17 qm
Werkstatt: ca. 10,84 qm

Blockhütte: ca. 34,93 qm
Anbau: ca. 17,94 qm

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 19.07.2032
- Endenergieverbrauch: 115,9 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: D
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche283,31 m²
    • Grundstücksfläche2.791,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort26897 Bockhorst
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung67a5687e
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf