0 km
/5

schöne Doppelhaushälfte mit vielen Highlights zu verkaufen!

599.000€
Festpreis
28.11.2022
44801 Bochum
Lage: Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt direkt angrenzend zum schönen Naturschutzgebiet. Hier wohnen Sie mitten in der Natur in einem beliebten südlichen Stadtteil (44801) von Bochum. Diese Immobilie befindet sich im Grünen und ist trotzdem mitten in der Stadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Dieses Anwesen könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie vom Eingangsbereich aus in die obere Etage. Zudem erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und den offenen großzügigen Wohnbereich mit dem wundervollen Galerieaufgang und der uneinsichtigen Fensterfront. Zudem erwartet Sie neben dem Wohnbereich ein offener lichtdurchfluteter Essbereich. Auch im Obergeschoss des Hauses können Sie sich auf lichtdurchflutete Räumlichkeiten freuen. Hier gibt es zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer/ Büros. Zudem bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche viel Platz und Privatsphäre. Der Wintergarten ist von der exklusiven Galerie Empore zu erreichen. Dieses Haus wird durch seine großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und ist durch das direkt angrenzende Naturschutzgebiets uneinsehbar. Das Anwesen bietet zudem auf dem Dach eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012. Eine Alarmanlage sichert ihr neues Zuhause zusätzlich ab. Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch Fernwärme. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls durch Fernwärme. Diese Anlage stammt aus dem Jahr 2014. Ihr eigener Wellnessbereich erwartet Sie im Untergeschoss. Hier können Sie in Ihrer Sauna oder in Ihrem eigenen Pool entspannen und die Seele baumeln lassen. Sie haben einen direkten Zugang zu Ihrer Gartenoase. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine "Jägerausstattung". Diese kann entsprechend genutzt werden oder aber auch anderweitig dienen. (z.B. als weitere Abstellmöglichkeit/Geräteschuppen etc.) Eine extragroße Garage befindet sich direkt angrenzend am Haus mit direktem Zugang ins Untergeschoss.
Objekt: Diese exklusive und einzigartige Doppelhaushälfte befindet sich in direkter Umgebung eines Naturschutzgebietes. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und trotzdem leben Sie in einer beliebten Bochumer Wohngegend in der Stadt. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 qm, welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Zusätzlich bietet dieses Anwesen ein Unterschoss mit Innenpool, Dusche und Sauna. Die Fläche im Untergeschoss ist nicht in den 155 qm enthalten und ist zusätzliche Fläche. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 qm. Diese exklusive Immobilie stammt aus dem Jahr 1973 und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer plus einen großräumigen Wohnbereich und einem Galeriebereich. Zusätzlich bietet dieses Anwesen einen Wintergarten im Obergeschoss.
Sonstiges: Um als Interessent angenommen zu werden ist es zwingend erforderlich, dass Sie das Kontaktformular vollständig und korrekt ausfüllen. Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung nur nach einem Liquiditätsnachweis gewünscht. Unsere Finanzberater werden sich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen kurzen Check durchführen, wenn Sie mögen. Nachdem wir einen Liquiditätsnachweis vorliegen haben, können wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin mitteilen. Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen. Wollen auch Sie Ihre Immobilie zu optimalen Bedingungen verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie mit Postbank Immobilien von der Stärke eines der größten Immobilienvermittlers mit mehr als 200 Standorten in Deutschland. Über 30 Jahre Erfahrung, mehr als 600 kompetente Makler und ein Service, der unsere Kunden vom Anfang bis zum erfolgreichen Ende begleitet. Rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich selbst.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des tatsächlichen Verkaufspreises an.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,00 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1973

Ähnliche Anzeigen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort44801 Bochum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennungb04ea258
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf