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Individuelle Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen

700.000€
Festpreis
28.11.2022
44801 Bochum
Lage: In verkehrsberuhigter Wohnlage von Bochum befindet sich diese Doppelhaushälfte.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten vorhanden.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A43 sowie dem öffentlichen Nahverkehr durch diverse Buslinien. Somit ist die City von Bochum schnell erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen wie z.B. der Botanische Garten der Ruhruniversität tragen in der Freizeit zur Erholung bei.
Beschreibung: Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihren ganz eigenen Stil. Die Wohnbereiche dieses Hauses befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils einer großzügigen Terrasse.

Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über einen gemütlichen Wohn- Essbereich mit Kamin und offener heller Küche. Das Gäste-WC inklusive Dusche ist neu und modern gefliest. Der Granitboden auf dieser Etage wurde 2021 erneuert. Die ca. 50 m² große Terrasse mit Markise ist durch das Wohnzimmer zu begehen.

Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer befinden sich im 2. Obergeschoss. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Ihnen nochmals ca. 25 m² Platz im freien bietet. Neben einer kleinen Abstellkammer sind auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Badezimmer mit Dusche.

Im Jahr 2020 wurde das Dach des Hauses und 2022 die Geländer der Terrassen erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und der Keller. Eine Garage sowie ein ca. 50 m² großer Kellerraum gehören zum Haus.
Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche240,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1981

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Info zur Anzeige

  • Ort44801 Bochum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung2bab376c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf