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Bocholt
0 km
/5

Anleger aufgepasst - Top geschnitten und ruhig gelegene Erdgeschosswohnung am Aasee

298.000 €
15.01.2022
46397 Bocholt
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 10.000,00 EUR

Lage: Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland. Bocholt ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Das Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet, umgeben von Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Der nahegelegene Aasee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hier werden reichliche Wassersport-Möglichkeiten angeboten. Der große Spielplatz lässt bei Kindern keine Langeweile aufkommen.
Für das leibliche Wohl sorgt die am See gelegene Gastronomie.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Spaß- und Freizeitbad Bahia, das Kinodrom und die Shopping Arkaden sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist innerhalb von 40 min zu erreichen.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- zwei helle Schlafräume
- großes Wohnzimmer
- zwei Terrassen
- Gäste-WC
- Waschkeller
- ein separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Diese wunderbar ruhige EG-Wohnung mit zwei Terrassen wird Sie überzeugen!

Beim Betreten der Wohnung ist direkt der Flur als Dreh- und Angelpunkt erkennbar. Über diesen betreten Sie den großen Wohntrakt und den separierten Schlaftrakt. Die Intimsphäre und die Rückzugsmöglichkeiten werden hier sehr gelungen gewahrt.

Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche heißt Sie willkommen. Die großen Fensterfronten des Wohnzimmers bieten Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten. Zwei Terrassen stehen Ihnen zur Verfügung und lassen Sie mittags und abends lange verweilen und bietet Raum für Ruhe und Behaglichkeit - stellen Sie Ihren grünen Daumen und Ihre Kreativität unter Beweis und erschaffen Sie sich Ihre Traum-Oase.
Zwei helle Schlafräume mit angrenzendem Badezimmer runden das Angebot ab, geeignet für die Familie, auch für den Freiberufler, der im Home-Office arbeitet.

Ein zusätzlicher Kellerraum erleichtern das Verstauen, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 8640 €
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, nur Nichtraucher
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort46397 Bocholt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung813b4bc8
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen