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Blomberg (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Drei attraktive Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohneinheiten, Garagen und Stellplätzen in Blomberg

1.690.000€
Festpreis
21.09.2022
32825 Blomberg (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Blomberg ist eine Stadt in Ostwestfalen-Lippe, ca. 45 Kilometer südöstlich von Bielefeld entfernt.

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nord-Westen der Stadt. Die Bundestraße B1 erstreckt sich durch die Stadt und verbindet Blomberg mit anderen Ortschaften in der Nähe.

Nur wenige Meter von den Häusern entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 777, die eine schnelle Verbindung in das ca. 2,5 Kilometer entfernte Zentrum der Stadt ermöglicht. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheke, behördliche Einrichtungen und verschiedene Dienstleister. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in höchstens 10 Minuten erreicht werden.

Das Freibad Blomberg ist nur 500 Meter entfernt, Spielplätze und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreicht. Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeit in der Nähe sind das Schloss Schieder, der Familienpark Funtastico, der Schieder See oder auch der Lippischer Golfclub.
Ausstattung: - 12 Garagen und 11 Stellplätze
- Grünfläche hinter den Häusern
- seit 1994 Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- 2018 Dacherneuerung
- 2016 Erneuerung der Eingangstüren
- die Häuser sind voll unterkellert
- 2018 Imprägnierung der Fassade
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Funkrauchmelder in den Wohnungen
- Funkablesegeräte an den Heizkörpern
- Satellitenanschluss, Unitymedia-Anschluss
- Rollläden im Erdgeschoss vorhanden
Objekt: Diese drei attraktiven Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1965 liegen in einer ruhigen Wohnlage im Nord-Westen von Blomberg. Insgesamt verfügen die Häuser über 18 vermietete Wohneinheiten, diese verteilen sich auf ca. 1161 qm Wohnfläche.

In den letzten Jahren wurden an den Häusern zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2017 wurden die Heizungsanlagen für alle Häuser erneuert, 2016 die Eingangstüren gemacht, 2018 das Dach neu gemacht und die Fassade 2018 imprägniert.

Auf dem ca. 3.640 qm großen Grundstück befinden sich neben den Häusern noch 12 Garagen und 11 Stellplätze sowie eine schöne Grünfläche. Zusätzlich gibt es bei allen Häusern einen großzügigen Spitzboden, der noch Potential für eine mögliche Erweiterung bietet.

Insgesamt liegen die aktuellen Kaltmieteinnahmen bei 79.020 € jährlich, hier gibt es ab dem nächsten Jahr auch noch Steigerungspotential.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche3.640,00 m²
  • Baujahr1965

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  • Ort32825 Blomberg (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2022
  • Anzeigen­kennungb564f260
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf