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Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Zwei -Dreifamilienhaus mit Werkstatt.

779.000€
Festpreis
02.10.2022
53945 Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 1 Carportplatz
8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Blankenheim ist. eine Gemeinde in NRW im Kreis Euskirchen. Die gut 8.000 Einwohner zählende Gemeinde setzt sich aus 17 Ortschaften zusammen, von denen das namengebende Blankenheim etwa 1850 Einwohnern als Hauptwohnsitz dient.
Ausstattung: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.176 Quadratmetern.

Die Aufbauten wurden beginnend im Jahr 1949 erstellt, im Jahr 1965 und in den 1990er- Jahren erweitert und zuletzt im Zeitraum 2016 bis 2019 umfangreich saniert. Hierbei wurden die Heizung erneuert ( inkl. eines Großteils der Leitungen), die Fenster und Türen vollständig ausgetauscht, die Elektroinstallation (inkl. Einbruchmelde- und Videoüberwachungsanlage, per Handy steuerbar) sowie die Wasserverteilung erneuert und im Dachgeschoss der Wohnung eine Klimaanlage eingebaut.

Weiterhin wurde der Innenausbau sowohl der Wohn- als auch der Gewerbefläche vollkommen neu erstellt. Der Innenausbau der Baderzimmer im wohnwirtschaftlichen Bereich wurde allerdings belassen ( angabegemäß aus 1992 ( EG) bzw. 2008 (DG).)

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Dacheindeckung mit Ausnahme der Wintergarteneindeckung nicht erneuert. Sie stammt vermutlich aus den 1990er Jahren.

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 325,00 m², Gesamtfläche: 657,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1
Provision: 1,8% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche332,00 m²
    • Grundstücksfläche2.176,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1949

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    Ausstattung: Hier nun einige Fakten zu dem Anwesen:
    - Erneuerung der Dacheindeckung in den 1990er Jahren.
    - Hohlschichtdämmung aus dem Jahr 2018.
    - Erstellung der Terrassenüberdachung in 2018.
    -...
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Info zur Anzeige

  • Ort53945 Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung8da99425
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf