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Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Charmantes Restbauernhaus mit Nebengebäude -Ausbaupotential - modernisiert - Terrasse - Garten

199.000€
Festpreis
28.09.2022
53945 Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Deer Restbauernhof liegt in einem südlich gelegenen Ortsteil von Blankenheim. Die Stadt Blankenheim ist ca. 9 km entfernt und gut über die B 258 zu erreichen.
Ausstattung: Bauernwohnhaus:
EG:
Diele, Wohn-Ess-Zimmer mit Kaminofen, Terrassen-und Gartenzugang, Wohn-Ess-Küche, Bad mit Dusche und separatem Waschmaschinenstellplatz
OG:
3 Schlafzimmer

Teil unterkellert mit Strom- u. Wasseranschluss

Nebengebäude:
Stallung, Scheune,Werkstattraum
Objekt: Der linke Teil des zum Verkauf angebotenen u-förmigen Bauernhofes besteht aus den Nebengebäuden des ehemaligen Schweinestalls, Scheune mit Lagerraum und dem querverlaufenden ehemaligen Wohnteil der Hofanlage. Diese wurde ca. um 1900 mit Bruchsteinen gebaut und in den letzten Jahren modernisiert.
Entlang der Nebengebäude erreicht man den gepflasterten Hauseingang mit einer Bangkiraiterrasse. Vom Hauseingang kommt man in die Diele, in die Wohn-Ess-Küche, ins offene Wohn-Ess-Zimmer mit Kaminofen und auf die rückwärtige Terrasse mit Gartenzugang, ins Bad mit Dusche und separatem Waschmaschinenstellplatz .
Scheune, Stallung und der Werkstattraum (Holzlager) verfügen über 2 separate Eingänge.
Die Scheune bietet ein zusätzliches Ausbaupotential von ca. 80 m².
Der offene Garten in S-W-Lage wird derzeit als Wiesenfläche genutzt.
Vor dem Eingangsbereich sind 2 gepflasterte PKW-Stellplätze angelegt worden.


,
Sonstiges: doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster teilweise neu in 2018
Terrassentür neu in 2019
Teppichböden
Fliesen
Holzdielenböden
Strom-Wasserleitungen teilweise erneuert
Innenwände und Außenfassassade neu verputzt und gestrichen
Holzständerwerkoptik neu

Gasheizung - 2018
Flüssiggastank im Außenbereich
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: 4% zuz. 19 % MWST zzgl. MwSt.
Das Maklerhonorar in Höhe von 4 % zuz. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche600,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort53945 Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung8b66e9ab
  • Aufrufe dieser Anzeige135
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf