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Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Blankenheim Nähe. Renoviertes, bezugsfertiges Fachwerkhaus mit Nebengebäuden!

183.100€
Festpreis
26.11.2022
53945 Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Hüngersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt der zugehörige Vellerhof. Das Dorf liegt auf der rechten Ahrseite. Im Süden schließt sich die Wacholderheide Lampertstal an. Am Ort entlang verlaufen die Bundesstraße 258 sowie zwei Kreisstraßen. Im Norden fließt der Schaafbach und im Süden der Lampertsbach. Beide münden in Ortsnähe in die Ahr. Die Geschichte von Hüngersdorf ist eng mit der des benachbarten Ripsdorf verbunden, zu dem es pfarrlich gehörte. Die Lage der früh untergegangenen Burg ist weitgehend unbekannt. Am 1. Juli 1969 wurde Hüngersdorf nach Blankenheim eingemeindet. Die VRS-Buslinie 833 der RVK verbindet den Ort mit Blankenheim, Ripsdorf und Waldorf, überwiegend als TaxiBusPlus im Bedarfsverkehr. In ca. 9 km Entfernung liegt Blankenheim. Angeln, Wassersport, Minigolf, Waldlehrpfad, Grillanlage und Campingplatz sind hier vorhanden. Ein Feriendorf befindet sich auf dem "Freilinger Bruch" mit Schwimmbad, Tennisplätzen und Kinderspielplatz. In Blankenheim gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Gesamtschule, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Den Autobahnanschluss A1 sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Autominuten von Blankenheim aus.
Ausstattung: = Energieausweis liegt vor
= Doppelhaushälfte mit Terrassen, Garten, Abstellräumen und PKW-Stellplätze
= Baujahr ca. 1900
= Teilkeller (Kriechkeller) 2 Räume
= Flüssig-Gas-Tank im Garten
= Gas-Zentralheizung aus 2000
= Kessel von Vaillant aus 2000
= Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer & Speichergeräte
= 2-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen, neu in ca. 2007
= Fußböden Diele, Küche, Bad und WC mit Bodenfliesen ausgelegt, Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden verlegt
= Klingel, Telefonanschluss, Satellit
= Tageslicht Badezimmer im Erdgeschoss, mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und dem Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest und mit Fliesenboden ausgelegt
= Tageslicht-Gäste-WC im OG mit einem Waschtisch, halbhoch gefliest und mit Bodenfliesen ausgelegt
= Heizungsanlage im Gäste-WC
= Innen-Kamin im Wohnzimmer
= Terrasse vor dem Haus mit Holzboden angelegt, Ausrichtung Nord-/Ost
= Terrasse am Wohnzimmer mit Verbundstein angelegt, Ausrichtung Süd-/West
= Garten angelegt mit Rasen, Obstbäumen und Ziersträuchern
= weitere Rasenfläche vor dem Haus
= 3 Außenstellplätze, vor dem Haus
= Nebengebäude, 2 Abstellräume mit Dachboden
= Dachboden im Haus begehbar
= MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Glasfaser-Ausbau noch nicht geplant
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 8.80, Distanz zur Grundschule: 9.10, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 19.20, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz zum Bus: 0.68, Distanz vom Zentrum: 8.80

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,00 m²
    • Grundstücksfläche596,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1900

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  • Ort53945 Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung3e48b943
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf