14.05.2022
75217 Birkenfeld (Baden-Württemberg)
Objekt: Dieses große Hanggrundstück befindet sich an einer kleinen Durchfahrtsstraße in Birkenfeld bei Pforzheim.
Die Lage ist unverbaubar mit Fernblick auf die Anfänge des Schwarzwaldes.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.
Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Art und Maß der baulichen Nutzung müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die von üppiger Grünfläche umgeben sind.
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