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Billigheim-Ingenheim
0 km
/5

Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger

799.000€
Festpreis
15.05.2022
76831 Billigheim-Ingenheim
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage unweit von Bad Bergzabern, Kandel und Landau.
Die Infrastruktur ist gut, in der näheren Umgebung befinden sich
sämtliche Schulen. Vom Kindergarten über Grund-, Haupt- und
Realschulen bis hin zu einer Universität in Landau.
Die Autobahn A65 ist in wenigen Minuten erreicht.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Dann ist dieses 4 Familienhaus genau das Richtige für Sie.

Gebaut im Jahr 1978 auf 2 Stockwerke befinden sich 4 Wohnungen. Im Untergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche vermietet für 640 Euro monatliche Kaltmiete. Das Erdgeschoss beinhaltet ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche, die für 700 Euro monatliche Kaltmiete vermietet ist.
Im Obergeschoss befinden sich Eingänge für 2 Wohnungen. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche vermietet für einen monatlichen Kaltmietzins von 650 Euro und eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² nach Abzug der Dachschrägen. Diese ist zu einem monatlichen Mietzins von 580 Euro vermietet.

Alle Wohnungen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Böden wurden im Jahr 2016 mit hochwertigen Fliesen bedeckt. Die Bäder wurden 2021 renoviert und die Westseite des Gebäudes wurde 2016 mit neuen Fenstern versehen.

Beauftragt wurde ein Unternehmen mit der Sanierung der Garagendächer mit Ziel erstes Quartal 2022.
Nach dem Exposé Download steht Ihnen noch ein 360° Rundgang zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.550,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.0, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 8.0, Distanz zur Realschule: 6.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche345,00 m²
    • Grundstücksfläche770,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort76831 Billigheim-Ingenheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.05.2022
  • Anzeigen­kennunga789dd86
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf