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Bernau (Berlin)
0 km
/1

Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum!

500.000 €
04.12.2021
16321 Bernau (Berlin)
Preisinformation: 5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR

Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bernau, nordöstlich vom Steintor. Es ist der unmittelbare Innenstadtbereich und damit ist der Bahnhof mit S-Bahn und Regionalbahn praktisch vor der Haustür und alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen im nahen Umfeld und für weitergehende Ausflüge bietet das Brandenburger Land für Rad- und Wasserfreunde ausreichend Gelegenheit.
Ausstattung: - Gastronomie mit Hof
- Toilettenanlage
- Innenhof
- Lager beziehungsweise Garage
- Zwei Wohnungen
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorderhaus, welches in geschlossener Reihe mit den Nachbarhäusern eine geschlossene Straßenfront bildet. Ein Seitenflügel verbindet das Gebäude mit dem Lager beziehungsweise Garagengebäude in zweiter Reihe hinter dem Vorderhaus. Die Zufahrt zum Lager ist von der Straße aus über den Hinterhof möglich. Die derzeitige Nutzung ist Gastronomie im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss. Der Seitenflügel gehört zum Gewerbe und das zweigeschossige Lager wird als Garage genutzt und steht im Obergeschoss leer. Parkplätze sind auf dem Hinterhof vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 8,00 m², Ladenfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 7,14% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,00 m²
    • Grundstücksfläche709,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1931

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Info zur Anzeige

  • Ort16321 Bernau (Berlin)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung9dbf79bd
  • Aufrufe dieser Anzeige186
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf