0 km
/5

Wohn- und Geschäftshaus als spannende Kapitalanlage!

1.499.000€
Festpreis
21.09.2022
12683 Berlin
Lage: Biesdorf befindet sich im Süd-Osten Berlins und zählt zu dem Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Aufgrund der optimalen Anbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr wie den S-Bahnhof Wuhlheide, ist eine hervorragende Anbindung gewährleistet. In fußläufiger Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass jeder Bedarf optimal abgedeckt ist. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und bietet viele Parkmöglichkeiten.
Ausstattung: - Voll vermietet
- Mieteinnahmen: € 43.200,-- (jährlich)
- Unterkellert
- Garage
- Grillplatz
Objekt: Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1945 errichtet und im Jahre 2005 vollumfänglich modernisiert. In diesem Zuge wurde das Dach, die Fenster sowie die Gas-Zentralheizung erneuert. Das Grundstück von ca. 1.063m² bietet neben dem Haupthaus samt Halle noch eine Garage und einen Grillplatz, welcher von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Die Immobilie bietet ca. 270m² Wohnfläche, welche sich vom Erdgeschoss bis in das zweite Obergeschoss erstreckt und drei gut ausgestattete Wohnungen beinhaltet. Alle Wohnungen verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche und weisen einen modernen und gepflegten Zustand auf. Der Anbau besteht aus einer Halle, in welchem stilles und nicht störendes Gewerbe betrieben wird. Das Wohnhaus ist vollumfänglich unterkellert und bietet somit für alle Bewohner ausreichend Stauraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 7,14% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche270,00 m²
    • Grundstücksfläche1.063,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1945

Ähnliche Anzeigen

  • MFH in Zwickau - Zwickau

    MFH in Zwickau

    Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.980,20 EUR

    Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 19, 5 Etagen
    Provision: 7,14 % inkl MwSt
    Hinweis:
    Dies ist ein gebührenpfl...
    950.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    21.09.2022
    08058 Zwickau
    Häuser zum Kauf
  • Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Belgern! - Belgern-Schildau Zentrum

    Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Belgern!

    Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.948,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.948,00 EUR

    Lage: Die Immobilie befindet sich in Belgern. Ein Ortsteil...
    299.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    21.09.2022
    04874 Belgern-Schildau
    Häuser zum Kauf
  • Charmantes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage! - Großbeeren

    Charmantes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!

    Preisinformation: 5 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.200,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.200,00 EUR

    Lage: Die amtsfreie Gemeine Großbeeren befindet sich im Landkreis...
    1.550.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    21.09.2022
    14979 Großbeeren
    Häuser zum Kauf
  • Kapitalanlage Nähe Brühl - Chemnitz Zentrum

    Kapitalanlage Nähe Brühl

    Preisinformation: 2 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.346,60 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.130,04 EUR

    Lage: Das MFH liegt im Zentrum an der Grenze zum Schloßgebiet. Diese...
    1.427.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    21.09.2022
    09111 Chemnitz
    Häuser zum Kauf
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus plus Neubauperspektive! - Pinneberg

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus plus Neubauperspektive!

    Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR

    Lage: Pinneberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen...
    1.600.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    21.09.2022
    25421 Pinneberg
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort12683 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2022
  • Anzeigen­kennungb7b7bb1a
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf