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Villa in Dahlem

8.950.000 €
27.11.2021
14195 Berlin
Objektbeschreibung: Die Villa wird sehr diskret von uns vermarktet. Bitte haben Sie Verständnis dafür.
Diese wunderschöne und großzügige Altbauvilla erbaut in den ersten Jahren des letzten Jahrhunderts ist grundsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.

Licht und eine großzügige Raumaufteilung mit Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre der Villa. Der große sonnige Garten bietet eine umfassende Privatsphäre und ist fast nicht einsehbar.

Dahlem Lage: Der Ortsteil Dahlem - Zehlendorf befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild.
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem, Haus am Waldsee, Kunsthaus Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen den Ortsteil zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.

Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Berliner Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder im neuen Einkaufszentrum Truman Plaza.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahen Parkanlagen Thielpark, Triestpark, der Domäne Dahlem, dem Botanischen Garten befindet sich der Grunewald mit Schlachtensee und Krumme Lanke.

Raumaufteilung: Keller mit Einliegerwohnung
Erdgeschoss mit sehr großzügigen Räumen, große Einbauküche
Obergeschoss mit großzügigen Räumen und Wellnessbereich
Dachgeschoss großzügig mit großen Räumen, Bad und Küchenbereich
Besichtigungstermine: Sehr diskrete Vermarktung. Bevor die Objektdaten herausgegeben werden, bitten wir um komplett vollständige Personendaten und ein Telefonat vorab.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur diese Anfragen beantworten können.


Provision: 3,57 % inkl. MWSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche692,00 m²
    • Grundstücksfläche1.620,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort14195 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennungb58c0cd2
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf