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Mahlsdorf,Villa auf 4 Etagen11 Zi, mit Salzwasserpool und Grillhaus,ca.400m² Wfl.650m² Grund, Top Anlage,KP Reduziert:2,995.000,-Mio € plus Provision

2.995.000€
Festpreis
28.11.2022
12623 Berlin
Objektbeschreibung: Die Villa wurde in Coronajahren komplett neu ausgebaut, erweitert und neu saniert.
Ein neuer Salzwasser Pool, das Grillhaus bzw. mit Wintergarten, Außenanlagen, Keller mit Bar und Weinbar, Volle EBKÜ, Büro und Wirtschaftsraum, oben alles luftig und bis ins Dach ausgebaut mit zuführender Treppe. Insgesammt 11 Zimmer mit insgesamt 400m² Wfl. Geräumig für entweder 2 Parteien oder eine Großfamilie mit allem Luxus, den man sich wünschen kann. Schöne Bäder und Gäste Wcs. Ein uneinsehbaren Grundstück, da der sehr teure Zaun keine Einblicke gewährt. Damit auch äußerst sicher. Die Nebenkosten sind insgesamt monatlich 200,- Euro, mit Pool Heizung gesamt 500,- Euro monatlich alles zusammen.
Zum größten Teil mit Klimaanlage.
Lagebeschreibung: In Alt-Mahlsdorf sehr zentral und schön gelegen. Hier gibt es den See, der in 500 Metern Entfernung zu sehen ist und man ist schnell in der City, nah an Lichtenberg-Fiedrichshain oder auch Hellersdorf-Marzahn oder außerhalb von Berlin.
Mit dem Auto ist man in 10 Minuten überall, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen.
Der Kaufpreis wurde wegen der Ferien für eine bestimmte Zeit 30% reduziert. Schäppchen jetzt möglich! Jetzt nur noch 2,995 Mio Euro !!
Raumaufteilung: Vom Keller mit Fenstern, ist dort die Bar, der Weinraum, das Büro, der Wirtschaftsraum und Bäder und die große Küche mit der Einbauküche. Im EG ein riesen Wohnzimmer mit großer Küche daneben und extra nochmals Bäder und 3 Zimmer zusätzlich.
Oben sind 4 Schlafzimmer und zusätzlich ein Dachzimmer mit der Treppe.
Im Hof am Pool der Wintergarten mit Grill, Räucherofen, Kamin und Kochplatten. Ca. 20 m² groß. Am Pool der Elektroraum mit Toilette für Herren.
Das Grundstück wurde neu angelegt und der Zaun neu uneinsehbar gesetzt.
Provision: 4% zuzüglich Mwst vom Käufer zu entrichten

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche400,00 m²
    • Grundstücksfläche650,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort12623 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennunge6188538
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf