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Mahlsdorf,Villa auf 4 Etagen11 Zi, mit Salzwasserpool und Grillhaus,ca.400m² Wfl.650m² Grund, Top Anlage,KP Reduziert:2,995.000,-Mio € plus Provision

2.995.000€
Festpreis
28.11.2022
12623 Berlin
Objektbeschreibung: Die Villa wurde in Coronajahren komplett neu ausgebaut, erweitert und neu saniert.
Ein neuer Salzwasser Pool, das Grillhaus bzw. mit Wintergarten, Außenanlagen, Keller mit Bar und Weinbar, Komplette Einbauküche, Büro und Wirtschaftsraum, oben alles luftig und bis ins Dach ausgebaut mit zuführender Treppe. Insgesammt 11 Zimmer mit insgesamt 400m² Wfl. Geräumig für entweder 2 Parteien oder eine Großfamilie mit allem Luxus, den man sich wünschen kann. Schöne Bäder und Gäste Wcs. Ein uneinsehbaren Grundstück, da der sehr teure Zaun keine Einblicke gewährt. Damit auch äußerst sicher. Der Kaufpreis wurde aufgrund der Ferien 30 % für kurze Zeit reduziert. Jetzt zum Schäppchenpreis von NUR 2.995.000,- Mio zu erwerben!!
Zum größten Teil mit Klimaanlage.
Lagebeschreibung: In Alt-Mahlsdorf sehr zentral und schön gelegen. Hier gibt es den See, der in 500 Metern Entfernung zu sehen ist und man ist schnell in der City, nah an Lichtenberg-Fiedrichshain oder auch Hellersdorf-Marzahn oder außerhalb von Berlin.
Mit dem Auto ist man in 10 Minuten überall, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen.
Nebenkosten ohne Pool 200,- Euro monantlich und mit Pool wegen Heizung für das Wasser 500,- Euro monatlich alles zusammen.
Raumaufteilung: Vom Keller mit Fenstern, ist dort die Bar, der Weinraum, das Büro, der Wirtschaftsraum und Bäder und die große Küche mit der Einbauküche. Im EG befindet sich ein riesen Wohnzimmer mit großer Küche daneben und extra nochmals Bäder und 3 Zimmer zusätzlich.
Oben sind 4 Schlafzimmer und zusätzlich ein Dachzimmer mit einer begehbarenTreppe.
Im Hof am Pool der Wintergarten mit Grill, Räucherofen, Kamin und Kochplatten. Ca. 20 m² groß. Am Pool der Elektroraum mit Toilette für Herren.
Das Grundstück wurde neu angelegt und der Zaun neu uneinsehbar gesetzt. Dieses Haus ist mit der Ausstattung, wie im Urlaub zu Hause. Auf dem Grundstück können 3-4 Autos stehen.
Provision: 4% zuzüglich Mwst vom Käufer bei Kaufvertragsabschluß zu entrichten!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche400,00 m²
    • Grundstücksfläche650,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort12623 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennungde5250a0
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf