0 km
/5

Bestlage in Alt-Buckow: Sonnenhelle Balkonwohnung, 3 Zimmer, separates-WC, Top-Einbauküche und Garage!

350.000€
Festpreis
29.09.2022
12349 Berlin
Objektbeschreibung: Im Laufe der letzten Jahre wurde das Gemeinschaftseigentum fortlaufend gepflegt und modernisiert. So wurde die Zentralheizung erneuert, die Schrankenanlage zum Grundstück erneuert, die Garagen gestrichen, Edelstahl-Mülleimer auf dem Grundstück aufgestellt, die Aufzugsanlagen modernisiert, alle Hauseingangstüren samt Klingelbrettern und Fenster erneuert, Frisch- und Abwasserleitungen im Kellerbereich modernisiert sowie zuletzt die Kelleraußenwände neu abgedichtet. Insofern ist der bauliche Zustand der Immobilie sehr gut und der langfristige Werterhalt weitmöglichst gesichert. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis vom 25.06.2018, Verbrauchsausweis, 152,8 kWh/m*a, Baujahr Gebäude 1968, Baujahr Anlagentechnik 2014, Energieträger Gas, Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten.

Lagebeschreibung: Das 1968 errichtete Mehrfamilienhausensemble (2 Häuser und 5 Aufgänge, Stellplätze und Garagen) wurde auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit ca. 8.014 m² nahe Buckower Dorfteich errichtet. Da die angrenzenden Grundstücke ebenfalls gärtnerisch gestaltet, weitläufig und grün und die nächsten Straßen Alt-Buckow und Rudower Weg einige Fußminuten entfernt sind, könnte die Wohnlage kaum ruhiger und grüner sein. Einkaufmöglichkeiten für die Dinge des täglichen und des gehobenen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den ÖPNV. Viel besser geht es kaum!
Raumaufteilung: Diese sehr gepflegte, bezugfreie 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (nicht EG) und ist von daher sehr bequem zu erreichen. Sie besticht insbesondere durch den sehr durchdachten und praktischen Grundriss mit Abstellraum, Garderobe und separatem-WC, die gute Belichtung (Südlage) sowie die ruhige und gepflegte Wohnlage.
Durch die exklusive Biffar-Tür gelangt man in das geräumige Entree der Wohnung, wo sich rechterhand Garderobe und separates WC sowie daneben das schöne, außenbelichtete Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper befinden. Gegenüber befinden sich Garderobe, der Abstellraum sowie das erste Schlafzimmer. Das große Elternschlafzimmer (Nordlage!) liegt am Ende des Flurs und ist geräumig genug für eine vollständige Schlafzimmermöblierung. Das angrenzende Wohn-und Esszimer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen schönen Südbalkon mit Grünblick. Alle Räume sind mit Rolläden ausgestattet. Highlight dieses besonderen Angebots ist die hochwertige, komplett ausgestattete Nobilia Einbauküche aus 2018. Zum Objekt gehört ein geräumiger Kellerabstellraum sowie eine richtige Garage. Was will man mehr!

Zimmer:3
Wohnfläche:76
Wohngeld:291,00 €


Kaufpreis: EUR 350.000,00
Geschäftsbedingungen: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge. Mit der Annahme kommt ein Maklervertrag zustande. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Eigentümer und Behörden stützen, übernehmen wir keine Gewähr. Alle angegebenen Maße sind am Objekt zu prüfen. Zwischenverkauf und Änderung vorbehalten.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1968

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort12349 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennunge0f6702b
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen