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Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Renovierte, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon!

198.000€
Festpreis
30.09.2022
50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Bergheim, im Stadtteil Zieverich und liegt in einem zentralen, gut angebundenen Wohngebiet. In nur 3-8 Minuten erreichen Sie fußläufig sämtliche Supermärkte, den Kindergarten "Tiegermaus", einen Getränkemarkt, ein Gartencenter und ein Möbelhaus. Zum Stadtkern von Bergheim sind es nur ca. 15 Minuten zu Fuß. Dort finden Sie in der örtlichen Einkaufspassage alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das Einkaufszentrum "Intro", " Kaufland ", "Hit ", "DM", "Aldi ", zahlreiche Cafés und Restaurants, das "Medio ", das Finanzamt, das Rathaus, Banken, viele Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus "Maria-Hilf Krankenhaus "sind fußläufig zu erreichen. Die Grundschule "Albert-Schweitzer", die "Geschwister-Scholl-Realschule" und das "Gutenberg Gymnasium" sind ca. 10-15 Gehminuten entfernt. Vom 100 Meter entfernten, Zievericher Bahnhof haben Sie die Möglichkeit mit der Bahn (Umstieg in Horrem) in die Großstädte Köln und Düsseldorf zu gelangen. Über die naheliegenden Autobahnauffahrten A61 und A4 gelangen Sie in ca. 30 bis 50 Minuten in die Großstädte Köln und Düsseldorf.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise - Rollläden elektrisch

- Das gemeinschaftliche Dach stammt aus dem Baujahr - doppelverglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren - Leitungssysteme aus dem Baujahr - Modernisierung der Heizungsanlage (Öl) 2007 - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Erneuerung des Badezimmers: 2018 - Erneuerung der Bodenbeläge 2018 - Kabelanschluss - elektrische Rollläden (außer in Küche und Badezimmer, hier nur manuelle Rollläden) - große, elektrische Markise
Objekt: Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten 8 Parteien Hauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 2 benachbarten Hauseingängen mit insgesamt 16 Parteien. Die Bewohner sind teils Eigentümer, teils Mieter. Von der gefliesten Eingangsdiele gehen linker Hand die 2018 neu geflieste Küche, sowie das mit Stäbchenparkett ausgestattete Schlafzimmer ab. Zur rechten bietet eine kleine Garderobennische ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Gerader Hand gelangen Sie in das moderne Duschbad mit ebenerdiger Dusche, welches ebenfalls 2018 erneuert wurde. Das 2. Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer wurden 2018 mit einem neuen Laminatboden versehen. Vom geräumigen, hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Sonnenbalkon, welcher sich über die gesamte Breite des Wohn-, und Kinderzimmers zieht. Eine große Markise bietet Sonnenschutz an heißen Tagen. Ein geräumiger, gemauerter Kellerraum, ein gepflegter Wasch-, und Trockenraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller gehören ebenfalls dazu. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Zum Haus gehören jedoch gemeinschaftlich genutzte Parktaschen. Öffentliche Stellplätze vor dem Haus bieten zusätzlich ausreichend Parkfläche. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung beträgt 240,00 Euro. Sonderumlagen sind derzeit nicht geplant.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,43 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennunge5b60f5c
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen