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Bendorf (Rheinland-Pfalz)
0 km
/5

Erstbezug! Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Garten.

289.000€
Festpreis
23.11.2022
56170 Bendorf (Rheinland-Pfalz)
Objektbeschreibung: Ihre neue Traumwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bendorf in einem repräsentativen 3 Familienhaus.
Die insgesamt 105qm Wohnfläche bieten ihnen folgende Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn-und Essbereich, Küche als separater Raum, Schlafzimmer mit Ankleide, Diele/ Flur und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
2 weitere Zimmer und ein WC befinden sich im ausgebauten Dachboden eine Etage über der Wohnung.
Ein kleiner Garten befindet sich im Hinterhof.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum.
Als Parkmöglichkeit dient eine Garage unmittelbar neben dem Haus.
Aufgrund der umfassenden Sanierungsmaßnahmen steht die Wohnung aktuell leer und kann sowohl für den Eigenbedarf, sowie als Vermietungsobjekt genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Bendorf. Die Stadt Bendorf liegt rechts-rheinisch zwischen Koblenz und Neuwied, ca. 12 km nördlich von Koblenz.
Die Lagedetails im Überblick:
- Zentrumslage
- Gewachsene Infrastruktur
- Naturnah gelegen
- Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie z. B. Wander- und Radwege, der Kletterwald Sayn, die Abteikirche oder das Schloss Sayn mit Park und Schmetterlingsgarten
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergärten und Schulen
- Anbindung an ÖPNV
- Hervorragende Verkehrsanbindung über B42 zur nahe gelegenen Stadt Koblenz ( ca. 10 Autominuten).
- Sehr gute Anbindung über A48 Richtung Montabaur (ca. 28 km) und zu den Metropolen Köln/Bonn (ca. 89 km) und Rhein/Main Gebiet (ca. 120 km)
Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett saniert und genügt höchsten Wohnansprüchen. Die Ausstattungsdetails im Überblick:

- exklusives Tageslichtbad mit Dusche
- hochwertige Bodenbeläge
- neue Elektrik und Wasserleitungen
- moderne Heiztherme
- elektrische Jalousien
….,..
Besichtigungstermine: Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort56170 Bendorf (Rheinland-Pfalz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2022
  • Anzeigen­kennung1029205d
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen