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+++ Mitten im Grünen und doch zentral dabei --- ein Fleckchen Erde der besonderen Art +++

245.000€
Festpreis
21.09.2022
27211 Bassum
Lage: Durch die Verwaltung- und Gebietsreform im Jahre 1974 setzt sich die neue Stadt Bassum aus folgenden 16 Ortschaften zusammen: Albringhausen, Apelstedt, Bassum, Bramstedt, Eschenhausen, Groß Henstedt, Groß Ringmar, Hallstedt, Hollwedel, Neubruchhausen, Nienstedt, Nordwohlde, Osterbinde, Schorlingbostel, Stühren und Wedehorn. Über die Bundesstraße 51 und die Bundesautobahn 1 sind Bremen sowie Osnabrück und über die Bundesstraße 6 Hannover sowie der Anschluss an die A 7 und A 2 in Richtung Osten und Süden erreichbar. Über die Bundesstraße 61 können die Industriestandorte Ostwestfalen-Lippes erreicht werden. Bassum liegt mit den Bahnhöfen Bassum und Bramstedt an der Bahnstrecke von Osnabrück nach Bremen, die Nebenstrecke Richtung Herford wurde stillgelegt.Der Flughafen Bremen ist 32 km entfernt.
Ausstattung: - das beschriebene Grundstück ist gerodet - Rammsondierungen und Bodenproben sind erfolgt - eine Retentionsfläche mit 588 m² auf dem Restgrundstück wurde angelegt und verbleibt beim jetzigen Eigentümer - ein Gutachten über die landschaftspflegerische Begleitplanung liegt vor - als Ersatz für die Rodung wurden 383 m² naturschutzrechtliche Waldausgleichsfläche geschaffen - Baugenehmigung nebst Statik liegt vor - eine Abweichung vom genehmigten Vorhaben erfordert ein neues Genehmigungsverfahren - das Baugrundstück befindet sich , übrigens wie die Nachbarhäuser auch, im Überschwemmungsgebiet
Objekt: Mitten in Bassum gelegen, glaubt man sich, auf dem Grundstück verweilend, auf einer kleinen Wohlfühlinsel, umgeben von viel Grün und altem Baumbestand. Aus dem über 8.000 m² großen Gelände wird für Sie ein ca. 2.000 m² großes, bereits gerodetes, Sahnestück heraus getrennt. Das Grundstück, sowie das schräg gegenüberliegende Wohnhaus, das auf der verbleibenden Restfläche steht, ist über einen befestigten Privatweg an die öffentliche Straße angeschlossen. Sollten sie sich für dieses Kleinod unter den attraktiven Grundstücken in Bassum entscheiden, steht Ihnen eine vollständige Baugenehmigung zur Verwendung frei.
Sonstiges: Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.000,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort27211 Bassum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2022
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf