Freistehendes Einfamilienhaus in alt eingessener Siedlungslage in Barßel

259.000€

Festpreis

26.06.2022

26676 Barßel

Lage: Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg) und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Auf idyllisch gelegenen Fahrrad- und Spazierwegen kann man die Natur mit ihren Flüssen, Mooren und Deichen noch so richtig erleben, die Seele baumeln lassen und den Alltag vergessen.

Barßel verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur. Yachthafen, Hallenschwimmbad, Tennis- und Reitanlage, Supermärkte und Dienstleistungen aller Branchen befinden sich in Barßel. Ebenso Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule. Barßel hat ca. 12.500 Einwohner. Die Entfernungen zu benachbarten Städten betragen:

Oldenburg ca. 40 km im Osten
Papenburg (Emsland) ca. 38 km im Südwesten
Leer (Ostfriesland) ca. 30 km im Westen
Westerstede ca. 20 km im Nordosten
Friesoythe ca. 20 km (südlich, halber Weg nach Cloppenburg)
Cloppenburg ca. 40 km
Ausstattung: Alles auf einem Blick:

Baujahr: ca. 1966
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstücksgröße: 741 m²

Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich

Wohnen / Essen mit Terrassenzugang und Kamin
Parkettboden im Wohnbereich
Bad im Erdgeschoss mit Badewanne und einem Waschbecken
Gäste-WC
ein Schlafzimmer mit Balkonzugang
Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet
massive Vollholztreppe
Teilkeller
Ölheizung
Garage
Sonstiges: Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1966, Heizung 2002, Heizöl, Endenergiebedarf 247,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Keine Käuferprovision

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche741,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1966

Info zur Anzeige

Ort26676 Barßel
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum26.06.2022
Anzeigenkennung395c771b
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Freistehendes Einfamilienhaus in alt eingessener Siedlungslage in Barßel

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