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Barntrup
0 km
/5

Ruhig gelegen und doch nahe zur Innenstadt - Ein- bis Zweifamilienhaus mit große

310.000€
Festpreis
28.09.2022
32683 Barntrup
Lage: Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in der Innenstadt von Barntrup. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Barntrup ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Sie liegt jeweils im Ostteil des Kreises Lippe und der Region Ostwestfalen-Lippe im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge und sein Stadtgebiet grenzt im Osten an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont.
Ausstattung: Das Wohnhaus wird mit einer im Jahre 2021 erneuerten Gas-Zentralheizung (Fa. Viessmann) beheizt. Folgende weitere Modernisierungen sind im Jahre 2008 durchgeführt worden: - das Dach wurde komplett wärmegedämmt und mit lasierten Betonpfannen neu eingedeckt, - eine neue Haustür (Holz) wurde eingebaut -das gesamte Haus wurde außen neu gestrichen im Jahre 2015 wurde das Obergeschoß großzügig saniert: - neuer Laminatfußboden und neue Fliesen wurden verlegt - sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert - Einbau einer BWT-Wasserenthärtungsanlage - Einbau neuer Holzfenster mit Doppelverglasung. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, teilw. elektrisch. Für Ihre Pkw steht eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung.
Objekt: Das Wohnhaus wurde im Jahre 1925 massiv erbaut. Hierbei handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus. Die Substanz ist gut. Das Ober-und das Dachgeschoß bilden zusammen eine Wohnung. Momentan ist das Haus in 2 abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Es stehen insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche zur Verfügung, die folgendermaßen aufgeteilt sind: ErdG-Whg.: Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur (ca. 78 m²) und die OberG-Whg.: ebenfalls Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer, große u. moderne Küche mit Zugang zum Balkon, modernes Bad und Flur sowie im Dachgeschoßbereich: 2 weitere größere Zimmer und ein weiteres modernes Bad mit Dusche (ca. 138 m²). Zu dieser Wohnung gehört ein glasüberdachter Balkon mit Blick in den Garten. Die einzelnen Wohn-Etagen sind über eine sehr "wohnliche" Massivholztreppe erreichbar. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier gibt es vielfältige Abstellmöglichkeiten. Es kann auch komplett als Einfamilienhaus genutzt werden. Von der Terrasse aus kann man im Sommer den Feierabend mit Blick in den schönen Garten mit Rasenbewuchs genießen. Auch ein Wintergarten ist vorhanden. In der ErdG-Wohnung müßten noch einige Renovierungen/Modernisierungen durchgeführt werden. Planen Sie ihr neues Zuhause als Einfamilienhaus oder nehmen die Mieteinnahme als Zuschuss zur Finanzierung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche216,00 m²
    • Grundstücksfläche720,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1925

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Info zur Anzeige

  • Ort32683 Barntrup
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung6879302c
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf