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Bad Vilbel
0 km
/5

Top renoviertes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Bad Vilbel

879.000€
Festpreis
03.10.2022
61118 Bad Vilbel
Preisinformation: 1 Stellplatz

Ausstattung: - Das Haus wird mit Gas beheizt
- Solaranlage neu in 2012
- Wasserenthärter bzw Entkalkungsanlage neu in 2011
- Regenwasserzisterne (5.000 l)
- holzverkleidete Betontreppe
- Holzfenster mit abschließbaren Griffen
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Fliegengitter und -türen
- Balkonmarkisen, im OG elektrisch
- Decken verputzt
- Echtholzparkett, Fliesen
Objekt: Dieses besondere Reiheneckhaus bietet neben einer Top-Ausstattung auch noch sehr viel Platz zum Wohnen. Über 3 Etagen sowie einem ausgebauten Keller könnte sich eine Familie mit Kindern gut verteilen, aber auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre eine Möglichkeit.
Das Haus ist aus dem Baujahr 1992 und wurde in den Jahren 2002 sowie 2012 liebevoll an- und umgebaut. Durch die Hanglage des Grundstücks befindet sich das Erdgeschoss im Gartenbereich in der Höhe einer ersten Etage. So hat man von dem dort befindlichen Balkon auch schon einen tollen Ausblick. Eine Wendeltreppe aus Stahl führt von dort aus in den Garten. Der Balkon schließt sich an das großzügige Wohnzimmer an, das auch noch Platz für einen Esstisch hat. Von dort gelangt man über einen kleinen Flur in das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Auch das Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Die Küche mit heller Einbauküche sowie das Tageslichtbad runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss bietet eine weitere Wohnung mit ähnlichem Grundriss. Das Wohnzimmer ist hier etwas kleiner gehalten, hat aber ebenfalls einen angrenzenden Balkon, von dem der Weitblick atemberaubend ist. Durch eine sehr schöne Glasschiebetür gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das wie im EG ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Auf dieser Etage befinden sich dann noch ein Arbeitszimmer, die Küche sowie ein Badezimmer.
Auch das Dachgeschoss bietet noch Wohnraum. Dort wurden zwei Gauben errichtet, die das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Schrankraum vergrößern und viel Helligkeit bieten (in den Plänen gekennzeichnet als Zimmer 1 und Zimmer 2). Zwischen den beiden schönen Zimmern liegt das 3. Bad des Hauses. Ebenfalls wurde die Gastherme in dieser Etage untergebracht. Die beiden Schlafzimmer im EG und OG befinden sich in dem neueren Anbau, dessen Flachdach wurde in Höhe des Dachgeschosses begrünt. Ein Spitzboden, mit einer Bodeneinschubtreppe erreichbar, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben der Waschküche, einem Kellerraum und einer Abstellkammer, beherbergt der Keller noch einen Hobbyraum sowie ein Büro (in den Plänen gekennzeichnet als Büro 1 und Büro 2). Von diesem gelangt man auch auf die erste Terrasse der Immobilie.
Diese hat neben Sitzmöglichkeiten auch einen Spielbereich für Kinder mit einem entsprechenden Bodenbelag.
Eine Steintreppe führt von dort auf die zweite Terrasse, auf der man sich ebenfalls im Sommer schön niederlassen kann. Hier wäre z.B. auch Platz für einen Grill. Der Garten ist schön angelegt. Steinmauern wechseln sich ab mit Büschen und Beeten sowie Obstbäumen. In einer Gartenhütte können Rasenmäher und Co. untergebracht werden.

Seitlich am Haus gibt es nochmal einen kleinen Anbau, der prima nutzbar ist, um Fahrräder abzustellen oder Winterreifen zu lagern. Davor befindet sich ein Pkw-Außenstellplatz. 3 weitere Stellplätze sind in einer Doppelparkeranlage in der Tiefgarage untergebracht.
Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche239,46 m²
    • Grundstücksfläche305,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort61118 Bad Vilbel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung7bde2101
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf