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Bad Vilbel
0 km
/4

Exklusives Haus in bester Wohnlage von Bad Vilbel -

1.240.000€
Festpreis
26.09.2022
61118 Bad Vilbel
Lage: Das noch zu teilende Grundstück (2 x je ca. 490 qm) befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger, exklusiver Lage von Bad Vilbel. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ein S-Bahnanschluss ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Die Baugrundstücke garantieren eine hervorragende Anbindung an die Autobahn B3A/A661. Die Stadt Bad Vilbel verfügt über eine sehr gute Anbindung mit Bus und S-Bahn an Frankfurt. Schulen (Grund-, Realschule und Gymnasium), Sportstätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet.
Stadtwald, Niddaaue, renaturierte Nidda, idyllische Obstbaumfelder, ausgedehnte Parkanlagen, saubere Kaltluftströme und natürlich das gute Bad Vilbeler Wasser.
Dies alles hat Bad Vilbel zu einem der begehrtesten Wohngebiete in der Region gemacht.
Kultur und Kunst haben in der Quellenstadt Bad Vilbel Tradition und sind bis heute auch Ausdruck urbanen Lebens.
Von den Burgfestspielen über Theater, Konzerte, Kleinkunst, Literatur, Geschichte und Open-Air-Kino sowie den Museen und Galerien, den Stadt(teil)festen und den Angeboten freier Kulturträger und Vereinen, bietet die Stadt übers ganze Jahr ein vielfältiges Kulturprogramm.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.

Produktion ausschließlich in Deutschland

Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen Effizienzhaus 40 NH bieten wir auf Wunsch gerne an

sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.
Objekt: CLOU 159 (Variante mit "Living-Space", Balkon und giebelseitig gelegenem Eingang)
Hier lässt es sich angenehm leben - im CLOU 159. Das Erdgeschoss des Hauses besticht mit einem wohlproportioniert geschnittenem Raumprogramm: Neben einem Gästezimmer finden sich hier eine große Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Diele mit vielen Staumöglichkeiten für Dies & Das. Über letztgenannte gelangt man in den Lebensmittelpunkt des Hauses: die Bereiche Wohnen-/Essen sowie die daran offen anschließende Küche. Um das Ensemble sinnvoll zu ergänzen schließt traufseitig das Bauteil "Living-Space" an. Dabei handelt es sich um einen symmetrischen Erker mit Flachdach. Er unterbricht die Linienführung des Hauptbaukörpers, fügt sich dabei dennoch harmonisch in die äußere Gestaltung ein. Unterstützt wird dieser Eindruck durch einen traufseitig befindlichen Balkon mit umlaufendem Stahlgeländer. Dieser ruht auf massiven Stützen und bildet unterseitig einen geschützten Bereich aus. Wer möchte da nicht gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden verbringen?
Unter dem Dach finden das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer (beide mit Zugang zum Balkon) sowie ein weitläufiges Familienbad Platz.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche159,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort61118 Bad Vilbel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.09.2022
  • Anzeigen­kennung08da9208
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf