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Bad Rothenfelde
0 km
/5

Kaufen statt Mieten! Traumhafte Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde

179.000€
Festpreis
03.12.2022
49214 Bad Rothenfelde
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Kurze Wege schaffen mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten und alles Weitere, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Als ausgewiesener Kurort bietet das Heilbad Bad Rothenfelde einfach alles, um gesund zu bleiben. Kliniken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren beste gesundheitliche Betreuung. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Bad Rothenfelde bietet mit der neuen Therme, mehreren Rundwanderwegen und einem Radrouten-Paradies abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch das Kulturangebot ist vielfältig und anspruchsvoll. Die Anbindung an die Autobahn A 33 sowie das Netz des ÖPNV runden die Vorteile dieses Standortes ab.

Distanzen:

- Gradierwerk: 700m
- Bäcker: 550m
- MVZ Schüchtermann-Klinik 800m
- Supermarkt: 1,1km
- ZOB: 900m
- Apotheke 550m
Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:

- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- sonniger Balkon mit toller Aussicht über Bad Rothenfelde
- eigener Spitzboden
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- professionelle Hausverwaltung
- 1a-Lage
- eigene Garage
- zwei Stellplätze

Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:

- Fußbodenbeläge und Fußleisten in Wohnräumen erneuert (2021)
- Badezimmer in der Wohnung erneuert (Keramik, Armaturen, Bodenbeläge) (2021)
- Zimmertüren in Wohnräumen erneuert (2021)
- Schalter- und Steckdosenmaterial in Wohnräumen erneuert (2021)
- Wohnräume gestrichen (2021)
- Heizkörper in der Wohnung teilweise erneuert (Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer Balkonseite) (2021)
- Terrassenbelag erneuert (2022)
Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung wartet nur auf Sie: Frisch renoviert und sofort bezugsbereit. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem Eigentumsgrundstück in bester Lage von Bad Rothenfelde errichtet. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. So sind Supermärkte, Apotheken und weiteres in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Konzertgarten und die Salinen haben Sie direkt vor der Tür. Ideal für einen ausgiebigen Spaziergang.

Sie finden die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² in einem guten und frisch renovierten Zustand vor. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon wird Sie direkt begeistern. Von hier aus haben Sie einen einzigartigen Blick über Bad Rothenfelde. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für entspannte Abende mit der Familie und Freunden. Ein großzügiges Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne runden die gesamte Wohnung ab.
Noch Stauraum benötigt? Kein Problem. Ein Abstellraum und der zusätzliche Spitzboden bieten genügend Platz für Ihr Hab und Gut.

Das Hausgeld beträgt 406,00 € (inklusive 114,19 € Instandhaltungsrücklage).

Auch für Ihre PKW ist gesorgt. Hier stehen Ihnen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Diese müssen zuzüglich für 10.000 € erworben werden.

Ihr Interesse ist geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Nach einer Anfrage erhalten Sie von uns das Exposé und die Möglichkeit einen 3D-Rundgang durchzuführen. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Energieausweis: Verbrauchssausweis, 134,90 kWh (m²a), Gas, Energieeffizienzklasse E Bj. der Heizung 2002
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 90,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,37 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort49214 Bad Rothenfelde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung7b7ba203
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen