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Bad Pyrmont
0 km
/4

Gepflegtes Einfamilienhaus westlich vom Kurpark in Bad Pyrmont auf traumhaften Grundstück

620.000€
Festpreis
14.08.2022
31812 Bad Pyrmont
Beschreibung: Dieses großzügige Anwesen lässt auf der zur Straße gewandten,
stattlichen Seite noch nicht erahnen, welche überraschende
Perspektive sich zur Garten-Park Anlage hin – von geradezu amerikanischer Großzügigkeit und Weite – eröffnet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Objekt wurde ehemals als Einfamilienhaus für eine große Familie mit separater Praxis, die dann später zu einer Wohnung umgebaut wurde und einem großen Büro im Souterrain genutzt. Der Erbauer des Hauses war selbst Architekt und hat auf höchsten Baustandard Wert gelegt.

Erdgeschoss: Vorflur mit Zugang zum außenliegenden Treppenhaus,
Diele mit Garderobe (Steinboden), Gäste-WC,
Jagdzimmer mit Kamin, der mit Granit eingefasst ist. Großes Wohnzimmer mit echtem Holzboden. Die bodentiefe
Fensterfront gibt den Blick in den parkähnlichen Garten frei. Hier
befindet sich eine überdachte Terrasse und eine freie Terrasse mit
Außenkamin. Wohnraum mit Essecke, Küche, Durchgangszimmer
Esszimmer und einem Büro. Separater Schlaftrakt, Ankleide / Flur
2 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Obergeschoss / Dachgeschoss mit Schräge: Flur, großes
Kinderzimmer, 2 Zimmer, 2 Bäder jeweils mit Wanne, großes
Schlafzimmer, kleine Küche, Zimmer mit Balkon. Die obere Etage
könnte durch die Eingangssituation separat vermietet werden.

Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Heizraum, Vorratsraum
mit Hausanschlüssen, 2 Kellerräume. Das Büro im Souterrain ist durch
einen separaten Eingang erreichbar. Es besteht aus 3 Büroräumen,
einen Zeichensaal und Toilette.

Praxis / WHG: 4 Zimmer, Küche, WC, unterkellert

Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Vereinbarung und ausschließlich über unser Büro.
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche492,47 m²
    • Grundstücksfläche3.191,00 m²
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort31812 Bad Pyrmont
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennung33e93d3f
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf